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Anlageimmobilie kaufen in Neggio

Neggio überzeugt als Standort für langfristige Investitionen durch seine Attraktivität, stabile Infrastruktur und einen hohen Wohnstandard. Mit rund 328 Einwohnern bleibt das Umfeld übersichtlich und gleichzeitig wertbeständig, was sich positiv auf den Erwerb einer Anlageimmobilie auswirkt. Die Gemeinde ist geprägt von nachhaltigem Wachstum, guter Erreichbarkeit sowie einer angenehmen Lebensqualität – Aspekte, die eine Renditeimmobilie in Neggio besonders interessant machen. Das regionale Immobilieninvestment bietet durch solide Nachfrage und behutsamer Entwicklung Mehrwert für institutionelle wie private Investoren. Die positive Marktentwicklung und das Bewusstsein für werthaltige Kapitalanlagen geben dem Standort eine ausgezeichnete Perspektive. Der Erwerb einer Kapitalanlage Immobilie in Neggio wird somit durch das vorteilhafte Marktumfeld gestützt und schafft die Basis für eine langfristig stabile, attraktive Investitionsentscheidung.

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Gemeinde Neggio in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Neggio im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)90 Kantonaler Durchschnitt (%)82.1 Rang im Kanton63
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lugano 24 32
Chiasso 40 66
Luzern 139 160
Mendrisio 36 64
Bellinzona 39 78
Locarno 58 98

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Magliaso 10 13
Vernate 10 11
Agno 10 15
Caslano 11 12
Pura 12 13
Bioggio 14 19

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Neggio 328 Kanton TI362'026 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Neggio −3.5% Kanton TI0.3% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Neggio CHF 61'713 Kanton TICHF 55'893 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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massimo.dozio@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026