Anlageimmobilie kaufen in Mezzovico-Vira

Mezzovico-Vira überzeugt mit ausgewogenen Standortfaktoren und stabilen Rahmenbedingungen, die den Ort für nachhaltige Immobilieninvestments deutlich auszeichnen. Mit rund 1’396 Einwohnern bietet die Gemeinde ein solides wirtschaftliches und demografisches Fundament, das die Nachfrage nach Renditeimmobilien gleichermassen fördert wie langfristige Planungssicherheit. Die Verkehrsanbindung, Nähe zu Wirtschaftszentren wie Lugano und Bellinzona sowie die hervorragend entwickelte Infrastruktur bilden ein optimales Umfeld für den Erwerb von Anlageimmobilien in Mezzovico-Vira. Besonders Kapitalanleger profitieren von der klar strukturierten Quartierlandschaft, der zuverlässigen Vermietbarkeit und den attraktiven Entwicklungsperspektiven, die eine Investition in Immobilien vor Ort bieten kann. Das Marktumfeld für Immobilieninvestment in Mezzovico-Vira wird von solider Wertbeständigkeit und abwechslungsreicher Objektvielfalt geprägt, was zu einer nachhaltig positiven Entwicklung beiträgt.

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Gemeinde Mezzovico-Vira in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Mezzovico-Vira im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)60	Kantonaler Durchschnitt (%)82.1	Rang im Kanton4
Reformiert	Steuerfuss (%)k.A.	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kanton1
Katholisch	Steuerfuss (%)k.A.	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lugano	29	40
Chiasso	43	62
Luzern	128	152
Bellinzona	28	49
Mendrisio	39	56
Locarno	44	68

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Monteceneri	13	28
Torricella-Taverne	14	23
Origlio	16	55
Gravesano	17	44
Lamone	17	30
Bedano	17	28

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Mezzovico-Vira	Kanton TI	Schweiz
Wohnbevölkerung	Mezzovico-Vira 1'396	Kanton TI362'026	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Mezzovico-Vira +1.7%	Kanton TI0.3%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Mezzovico-Vira CHF 60'314	Kanton TICHF 55'893	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026