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Anlageimmobilie kaufen in Massagno

Massagno beeindruckt als urbaner Standort mit exzellenter Infrastruktur und zählt ungefähr 6’852 Bewohner. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Massagno steht für eine durchdachte Investition in einem gefragten Marktumfeld. Die Gemeinde bietet ein vielfältiges Spektrum an hochwertigen Liegenschaften, was für Immobilienexperten einen nachhaltigen Zugang zu attraktiven Investitionsmöglichkeiten etabliert. Besonders Renditeimmobilien profitieren in Massagno von einem stetigen Zuzug und einer ausgeprägten Mieternachfrage, getragen von der hohen Wohnqualität sowie optimaler Verkehrsanbindung. Das Immobilieninvestment in Massagno wird zusätzlich durch das lebendige wirtschaftliche Umfeld und die stabile Infrastruktur begünstigt. Kapitalanlage in Immobilien ist hier gekennzeichnet durch einen ausgewogenen Markt mit guter Planbarkeit und klaren Perspektiven. Für professionelle Investoren bildet der Standort Massagno somit eine stabile und chancenreiche Grundlage zur Erweiterung des eigenen Immobilienportfolios.

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Gemeinde Massagno in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Massagno im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)77 Kantonaler Durchschnitt (%)82.1 Rang im Kanton32
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Lugano 13 20
Chiasso 32 38
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Bellinzona 31 59
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Umliegende Gemeinden

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Gemeinde
Savosa 8 12
Vezia 11 17
Porza 11 20
Sorengo 11 14
Manno 12 26
Cureglia 12 20

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Massagno 6'852 Kanton TI362'026 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Massagno +1.8% Kanton TI0.3% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Massagno CHF 59'980 Kanton TICHF 55'893 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026