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Anlageimmobilie kaufen in Manno

Manno präsentiert sich mit einer Einwohnerzahl von etwa 1’381 als Standort mit besonderer Investitionsattraktivität im Immobilienbereich. Die stabile Nachfrage und das positive Marktumfeld tragen dazu bei, dass der Erwerb einer Anlageimmobilie in Manno wohlüberlegt und zukunftsgerichtet erfolgen kann. Die Standortfaktoren bestechen durch eine hervorragende Erreichbarkeit, eine zuverlässige Infrastruktur und ein gepflegtes Ortsbild. Ein Immobilieninvestment profitiert von der soliden Sozialstruktur der Gemeinde und einer konstanten Wohnraumnachfrage, die nachhaltige Perspektiven für jede Kapitalanlage Immobilie bietet. Renditeimmobilien stehen in Manno für Sicherheit und Werthaltigkeit in einem Marktumfeld, das sich durch Kontinuität und Qualität auszeichnet. Die Investition in eine Anlageimmobilie vereint ökonomische Stabilität mit dem Potenzial einer wertbeständigen Entwicklung. Insgesamt überzeugt Manno als solider und interessanter Standort für langfristig orientierte Immobilieninvestitionen.

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Gemeinde Manno in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Manno im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)65 Kantonaler Durchschnitt (%)82.1 Rang im Kanton7
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lugano 17 38
Chiasso 30 60
Luzern 129 173
Mendrisio 26 53
Bellinzona 28 70
Locarno 44 88

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Gravesano 7 18
Bedano 10 34
Lamone 10 21
Cadempino 10 24
Vezia 11 34
Massagno 12 26

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Manno 1'381 Kanton TI362'026 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Manno +2.4% Kanton TI0.3% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Manno CHF 62'983 Kanton TICHF 55'893 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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massimo.dozio@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026