Direkt zum Inhalt wechseln

Anlageimmobilie kaufen in Lugano

Letzte Aktualisierung Gemeindeinfos: 27. April 2026
Die Stadt Lugano, mit ihrer Einwohnerzahl von etwa 64’472, ist als Wirtschafts- und Bildungsstandort im Tessin von überregionaler Bedeutung. Das Marktumfeld für Anlageimmobilien zeichnet sich durch stabile Nachfrage und solide Mietstrukturen aus. Der Erwerb einer Renditeimmobilie in Lugano ermöglicht Zugang zu einem Immobilieninvestment, das von hoher Standortstabilität, ausgezeichneter Verkehrsanbindung und einem qualitativ überzeugenden Wohnumfeld profitiert. Berufspendler, Studierende und internationale Fachkräfte schätzen Lugano aufgrund des vielfältigen Freizeitangebots, der modernen Infrastruktur und der renommierten Bildungsinstitutionen. Als Kapitalanlage bietet eine Immobilie in Lugano nicht nur den Vorteil langfristiger Werterhaltung, sondern auch kontinuierliche Nachfrage in zentralen sowie bevorzugten Lagen. Diese vorteilhaften Rahmenbedingungen machen den Markt für Anlageobjekte in dieser prosperierenden Gemeinde besonders interessant für Investoren.

1 Treffer - Anlageimmobilien zum Kaufen: Lugano

= Exakter Standort wird nicht angezeigt.

Mehrfamilienhaus in 6900 Lugano

CHF 2’995’000.–

Mehrfamilienhaus in 6900 Lugano

2 Wohneinheiten 257 m2 Wohnfläche

Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Lugano

Möchten Sie ein Suchprofil erstellen?

Mit einem Suchprofil erhalten Sie automatisch unsere neusten Angebote, welche Ihren Suchkriterien entsprechen.

Jetzt Suchprofil erstellen

Gemeinde Lugano in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Lugano im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)77 Kantonaler Durchschnitt (%)82.1 Rang im Kanton32
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Chiasso 34 47
Luzern 136 158
St. Gallen 165 244
Mendrisio 30 43
Bellinzona 36 68
Locarno 54 83

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Massagno 13 20
Sorengo 13 19
Porza 14 27
Canobbio 14 36
Savosa 14 30
Paradiso 14 21

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Lugano 64'472 Kanton TI 362'026 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Lugano +0.2% Kanton TI +0.3% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Lugano CHF 66'180 Kanton TI CHF 55'893 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

Massimo Dozio Immobilienmakler in Ihrer Nähe

Unsere Maklerinnen und Makler beraten Sie gerne

Massimo Dozio

Marktgebietsleiter
massimo.dozio@raiffeisen.ch

Rückruf anfordern

  • Wichtige rechtliche Hinweise

    Kein Angebot

    Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

    Keine Haftung

    Raffeisen Schweiz Genossenschaft unternimmt alle zumutbaren Schritte, um die Zuverlässigkeit der präsentierten Daten zu gewährleisten. Raiffeisen Schweiz Genossenschaft übernimmt aber keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der in dieser Publikation veröffentlichten Informationen. Raiffeisen Schweiz Genossenschaft haftet nicht für allfällige Verluste oder Schäden (direkte, indirekte und Folgeschäden), die durch die Verteilung dieser Publikation oder deren Inhalt verursacht werden oder mit der Verteilung dieser Publikation im Zusammenhang stehen. Insbesondere haftet sie nicht für Verluste infolge der den Finanzmärkten inhärenten Risiken.

    Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

    Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026