Direkt zum Inhalt wechseln

Anlageimmobilie kaufen in Caslano

Caslano besticht als solider und kontinuierlich wachsender Standort im Tessin mit verlässlichen Rahmenbedingungen für Investitionen. In der Gemeinde leben etwa 4’414 Einwohner, die von einer gut ausgebauten Infrastruktur, vielfältigen Versorgungsangeboten und optimalen Verkehrsanbindungen profitieren. Die Investition in eine Anlageimmobilie in Caslano verbindet Stabilität mit attraktiven Entwicklungsperspektiven. Der Immobilienmarkt bietet ein vielschichtiges Angebot an Renditeimmobilien, die aufgrund der nachhaltigen Nachfrage und der begehrten Lage langfristig überzeugende Perspektiven für Kapitalanleger bieten. Ein Immobilieninvestment in Caslano profitiert von der kontinuierlichen Standortaufwertung, einer aktiven Gemeindeentwicklung und der begehrten Lage nahe Lugano. Kapitalanlage Immobilien sind hier eingebettet in ein Umfeld, das wirtschaftliche Solidität, stabile Mieterstrukturen und langfristige Wertsteigerungen ermöglicht.

Keine Angebote entsprechen Ihrer Suche.

Möchten Sie ein Suchprofil erstellen?

Mit einem Suchprofil erhalten Sie automatisch unsere neusten Angebote, welche Ihren Suchkriterien entsprechen.

Jetzt Suchprofil erstellen

Weitere interessante Angebote für Sie

CHF 2’995’000.–

Mehrfamilienhaus in 6900 Lugano

2 Wohneinheiten 257 m2 Wohnfläche

CHF 2’200’000.–

Mehrfamilienhaus in 6614 Brissago

6 Wohneinheiten 279 m2 Wohnfläche

CHF 2’200’000.–

Mehrfamilienhaus in 6614 Brissago

6 Wohneinheiten 279 m2 Wohnfläche

Gemeinde Caslano in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Caslano im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)85 Kantonaler Durchschnitt (%)82.1 Rang im Kanton49
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lugano 28 37
Chiasso 44 70
Luzern 144 164
Mendrisio 39 67
Bellinzona 45 88
Locarno 64 103

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Pura 10 14
Magliaso 10 17
Neggio 11 12
Agno 14 20
Tresa 16 33
Vernate 16 44

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Caslano 4'414 Kanton TI362'026 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Caslano +0.8% Kanton TI0.3% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Caslano CHF 47'077 Kanton TICHF 55'893 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

Profilfoto von Massimo Dozio

Unsere Maklerinnen und Makler beraten Sie gerne

Massimo Dozio

Marktgebietsleiter
massimo.dozio@raiffeisen.ch

Disclaimer

Wichtige rechtliche Hinweise

Kein Angebot

Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

Keine Haftung

Raffeisen Schweiz Genossenschaft unternimmt alle zumutbaren Schritte, um die Zuverlässigkeit der präsentierten Daten zu gewährleisten. Raiffeisen Schweiz Genossenschaft übernimmt aber keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der in dieser Publikation veröffentlichten Informationen. Raiffeisen Schweiz Genossenschaft haftet nicht für allfällige Verluste oder Schäden (direkte, indirekte und Folgeschäden), die durch die Verteilung dieser Publikation oder deren Inhalt verursacht werden oder mit der Verteilung dieser Publikation im Zusammenhang stehen. Insbesondere haftet sie nicht für Verluste infolge der den Finanzmärkten inhärenten Risiken.

Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026