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Anlageimmobilie kaufen in Cadempino

Cadempino überzeugt mit einer stabilen, zukunftsfähigen Standortqualität, die besonders für den Erwerb einer Anlageimmobilie von grossem Interesse ist. Mit etwa 1’597 Einwohnern und einer gewachsenen Infrastruktur bietet die Gemeinde ideale Voraussetzungen für ein nachhaltiges Immobilieninvestment. Das regionale Umfeld ist geprägt von einer beständigen Nachfrage, hoher Lebensqualität und einer ausgewogenen Mischung aus Wohn- und Gewerbeliegenschaften. Wer an den Erwerb einer Renditeimmobilie in Cadempino denkt, profitiert von der Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und den Anziehungspunkten der Region. Die Kapitalanlage in Immobilien vor Ort steht auf solidem Fundament und punktet mit markanter Wertbeständigkeit. Das Zusammenspiel aus regionalem Wachstum, gepflegter Umgebung und seriösem Marktumfeld macht Cadempino zu einem sehr attraktiven Ziel für Investoren, die auf nachhaltige Entwicklung und Zukunftssicherheit setzen.

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Gemeinde Cadempino in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Cadempino im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)70 Kantonaler Durchschnitt (%)82.1 Rang im Kanton17
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lugano 18 21
Chiasso 35 42
Luzern 133 146
Mendrisio 31 37
Bellinzona 33 50
Locarno 52 67

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Lamone 10 10
Vezia 10 12
Manno 10 24
Gravesano 11 20
Cureglia 11 14
Bedano 12 15

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Cadempino 1'597 Kanton TI 362'026 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Cadempino −1.1% Kanton TI +0.3% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Cadempino CHF 59'215 Kanton TI CHF 55'893 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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massimo.dozio@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026