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Anlageimmobilie kaufen in Onsernone

Onsernone überzeugt im Hinblick auf den Erwerb einer Anlageimmobilie durch einen nachhaltig stabilen und beständigen Markt im Tessiner Raum. Die Gemeinde zählt rund 664 Einwohner und profitiert von einer kontinuierlichen Nachfrage nach Wohn- und Nutzflächen in attraktiver Umgebung. Ein Investment in eine Renditeimmobilie wird in Onsernone durch die naturnahe Lage, das gepflegte Ortsbild und die leistungsfähige Infrastruktur gestützt. Die Immobilienmärkte in vergleichbaren Gemeinden weisen eine solide Entwicklung auf, wodurch Kapitalanlagen langfristig Sicherheit und Perspektiven bieten. Das Marktumfeld ist geprägt durch ausgewogene Quartierstrukturen, geschätzte Gemeinschaft sowie die hohe Lebensqualität des Standortes. Immobilieninvestment in Onsernone eröffnet Chancen, von der anhaltenden Attraktivität des Immobilienstandorts zu profitieren und Vermögenswerte gezielt zu entwickeln. Die Kombination aus Standortqualität, kontinuierlicher Nachfrage und erprobten Strukturen unterstreicht die Eignung für Investitionen im Bereich der Kapitalanlage Immobilie auf einem verlässlichen Niveau.

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Gemeinde Onsernone in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Onsernone im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)95 Kantonaler Durchschnitt (%)82.1 Rang im Kanton84
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lugano 92 156
Chiasso 104 171
Luzern 181 240
Locarno 44 69
Bellinzona 77 119
Mendrisio 100 167

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Terre di Pedemonte 31 65
Centovalli 37 56
Losone 38 64
Avegno Gordevio 40 100
Ascona 42 73
Ronco sopra Ascona 44 104

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Onsernone 664 Kanton TI362'026 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Onsernone −0.2% Kanton TI0.3% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Onsernone CHF 32'188 Kanton TICHF 55'893 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Marktgebietsleiter
massimo.dozio@raiffeisen.ch

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Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

Keine Haftung

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026