Anlageimmobilie kaufen in Locarno

Locarno überzeugt als gefragter Immobilienstandort und zählt rund 16’538 Einwohner, die von einer hochwertigen Infrastruktur und einem stabilen wirtschaftlichen Umfeld profitieren. Die Gemeinde ist geprägt durch eine attraktive Kombination aus urbaner Entwicklung, touristischer Nachfrage und einer exzellenten Lebensqualität, was die Investition in eine Anlageimmobilie besonders interessant macht. Die Rahmenbedingungen für Immobilieninvestment in Locarno sind ausgezeichnet – das Angebot an gut ausgelasteten Renditeimmobilien ermöglicht eine solide Kapitalanlage. Dank stetiger Wertentwicklung und anhaltender Nachfrage empfiehlt sich der Erwerb von Kapitalanlage Immobilien als nachhaltige und gut planbare Entscheidung für institutionelle wie auch private Investoren. Locarno bietet dabei zahlreiche Standortvorteile: Von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung bis hin zu vielseitigen Freizeit- und Erholungsangeboten überzeugt die Region mit einem angenehmen und zukunftssicheren Marktumfeld für Anleger, die Wert auf Stabilität, Rentabilität und nachhaltige Entwicklung legen.

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Gemeinde Locarno in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Locarno im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)90	Kantonaler Durchschnitt (%)82.1	Rang im Kanton63
Reformiert	Steuerfuss (%)k.A.	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kanton1
Katholisch	Steuerfuss (%)k.A.	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lugano	54	83
Chiasso	67	100
Luzern	144	154
Bellinzona	42	52
Mendrisio	63	96
Arth	142	122

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Muralto	10	11
Ascona	10	23
Orselina	12	12
Losone	12	21
Minusio	13	24
Brione sopra Minusio	16	26

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Locarno	Kanton TI	Schweiz
Wohnbevölkerung	Locarno 16'538	Kanton TI 362'026	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Locarno +0.0%	Kanton TI +0.3%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Locarno CHF 44'733	Kanton TI CHF 55'893	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026