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Anlageimmobilie kaufen in Gordola

Als attraktive Gemeinde im Tessin überzeugt Gordola mit einer erstklassigen Standortqualität und einem stetig wachsenden Immobilienmarkt. Mit rund 4’843 Einwohnern bietet der Ort ein stabiles wirtschaftliches Umfeld, das beste Voraussetzungen für den Erwerb einer Anlageimmobilie schafft. Die Kombination aus solider Infrastruktur, Nähe zu urbanen Zentren und einer breiten Palette an Freizeitmöglichkeiten hebt die Vorteile einer Renditeimmobilie klar hervor. Besonders Anleger schätzen die kontinuierliche Nachfrage auf dem lokalen Immobilienmarkt in Gordola, der von langfristiger Wertentwicklung geprägt ist. Immobilieninvestment an diesem Standort vereint Sicherheit und Wertpotenzial, wobei das Angebot an Kapitalanlage Immobilien auch für professionelle Investoren von Interesse bleibt. Gordola überzeugt durch seine nachhaltige Entwicklung, wodurch sich attraktive Perspektiven für Investitionen in Anlageimmobilien eröffnen.

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Gemeinde Gordola in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Gordola im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)86 Kantonaler Durchschnitt (%)82.1 Rang im Kanton57
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lugano 47 70
Chiasso 60 90
Luzern 137 138
Locarno 20 21
Bellinzona 32 42
Mendrisio 55 87

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Tenero-Contra 10 16
Lavertezzo 13 21
Minusio 14 25
Cugnasco-Gerra 15 22
Gambarogno 17 49
Muralto 18 18

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Gordola 4'843 Kanton TI362'026 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Gordola +0.4% Kanton TI0.3% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Gordola CHF 50'534 Kanton TICHF 55'893 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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massimo.dozio@raiffeisen.ch

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Keine Haftung

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026