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Anlageimmobilie kaufen in Brione sopra Minusio

Brione sopra Minusio wird seinem Ruf als ausgesuchte Adresse im Tessiner Immobilienmarkt mit rund 437 Einwohnern dauerhaft gerecht. Für den Erwerb einer Anlageimmobilie eröffnen sich hier überzeugende Perspektiven, getragen von stabiler Nachfrage, attraktiver Wohnlage und einer nachhaltigen Entwicklung des lokalen Umfelds. Die Investition in eine Renditeimmobilie verspricht eine solide Wertbasis, gestützt durch gepflegte Bausubstanz und die anhaltende Beliebtheit der Gemeinde bei allen Nutzergruppen. Das Marktumfeld präsentiert sich für ein Immobilieninvestment als ausgewogen und transparent, unterstützt durch eine verlässliche Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung. Kapitalkräftige Anleger, die eine Immobilie als stabile Kapitalanlage in Brione sopra Minusio suchen, finden beste Voraussetzungen für langfristigen Werterhalt und nachhaltige Perspektiven in einer gefragten Mikrolage des Tessins.

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Gemeinde Brione sopra Minusio in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Brione sopra Minusio im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)78 Kantonaler Durchschnitt (%)82.1 Rang im Kanton35
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lugano 57 107
Chiasso 69 127
Luzern 146 178
Locarno 16 26
Bellinzona 41 78
Mendrisio 65 122

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Orselina 10 17
Minusio 11 37
Muralto 12 24
Tenero-Contra 16 41
Mergoscia 17 30
Gordola 20 50

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Brione sopra Minusio 437 Kanton TI 362'026 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Brione sopra Minusio −1.1% Kanton TI +0.3% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Brione sopra Minusio CHF 53'067 Kanton TI CHF 55'893 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Marktgebietsleiter
massimo.dozio@raiffeisen.ch

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Keine Haftung

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026