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Anlageimmobilie kaufen in Personico

Personico präsentiert sich als vielversprechender Standort für den strategischen Erwerb einer Anlageimmobilie. Die attraktive Gemeinde mit rund 318 Einwohnern zeichnet sich durch eine vorteilhafte Infrastruktur, stabile soziale Strukturen und ein gepflegtes Ortsbild aus. Ein Immobilieninvestment in Personico bietet nachhaltige Perspektiven und überzeugt durch Kontinuität am Markt. Die Nachfrage nach soliden Renditeimmobilien ist durch das ausgeglichene Angebot und die positive Entwicklung der Gemeinde auf einem ansprechenden Niveau. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Naherholungsgebieten erhöhen die Attraktivität für eine Kapitalanlage in eine Immobilie in Personico zusätzlich. Wer Wert auf ein sicheres, stabiles Investment legt, findet in Personico einen Standort mit Zukunft, eingebettet in eine lebenswerte Region mit Potenzial zur langfristigen Wertentwicklung.

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Gemeinde Personico in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Personico im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)90 Kantonaler Durchschnitt (%)82.1 Rang im Kanton63
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lugano 46 92
Chiasso 59 116
Luzern 109 153
Bellinzona 31 65
Mendrisio 54 114
Locarno 58 89

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Giornico 10 34
Pollegio 10 27
Biasca 14 29
Serravalle 20 64
Riviera 21 59
Arbedo-Castione 24 51

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Personico 318 Kanton TI 362'026 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Personico +0.3% Kanton TI +0.3% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Personico CHF 45'726 Kanton TI CHF 55'893 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Massimo Dozio

Marktgebietsleiter
massimo.dozio@raiffeisen.ch

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Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

Keine Haftung

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026