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Anlageimmobilie kaufen in Dalpe

Dalpe gilt mit seinen rund 185 Einwohnern als attraktiver Standort zur Erweiterung eines Immobilienportfolios in einer naturverbundenen, stabilen Umgebung. Die Investition in eine Anlageimmobilie bietet Zugang zu einem übersichtlichen, kontinuierlich entwickelten Markt, der sich durch solide Nachfrage nach Wohnraum und nachhaltige Standortvorteile auszeichnet. Die Auswahl an Renditeimmobilien besticht durch Beständigkeit und Möglichkeiten zur werthaltigen Entwicklung in einem Umfeld, das Ruhe, gepflegte Pfade und naturnahe Infrastruktur vereint. Das Immobilieninvestment in Dalpe profitiert von der Tatsache, dass die Gemeinde sowohl für Beständigkeit, als auch für eine hohe Lebensqualität steht und durch die gute Erreichbarkeit das Interesse verschiedener Zielgruppen weckt. Insgesamt bildet Dalpe eine hervorragende Basis für den Erwerb einer Kapitalanlage Immobilie, die Sicherheit und Potenzial auf attraktive Weise verbindet.

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Gemeinde Dalpe in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

sehr schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Dalpe im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)70 Kantonaler Durchschnitt (%)82.1 Rang im Kanton17
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lugano 64 138
Chiasso 77 163
Luzern 99 187
Bellinzona 50 113
Mendrisio 72 159
Altdorf (UR) 76 126

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Quinto 21 39
Faido 22 40
Airolo 27 50
Pollegio 33 79
Biasca 35 80
Bedretto 35 111

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Dalpe 185 Kanton TI362'026 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Dalpe +1.1% Kanton TI0.3% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Dalpe CHF 47'538 Kanton TICHF 55'893 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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massimo.dozio@raiffeisen.ch

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Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

Keine Haftung

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026