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Anlageimmobilie kaufen in Serravalle

Letzte Aktualisierung Gemeindeinfos: 22. Juni 2026
Serravalle präsentiert sich als attraktives Umfeld für den Erwerb einer Anlageimmobilie. Mit einer Einwohnerzahl von etwa 2’073 Personen überzeugt die Gemeinde durch eine solide Nachfragestruktur, stabile Marktverhältnisse sowie eine ausgeprägte Standortqualität. Die Investition in eine Renditeimmobilie profitiert von stetiger Entwicklung, guter Verkehrsanbindung und zahlreicher Infrastrukturangebote im direkten Umfeld. Der Markt für ein Immobilieninvestment bietet interessante Perspektiven für alle, die eine langfristige Kapitalanlage in einer gefestigten Region suchen. Die Vielfalt an Immobilienobjekten sowie die ausgeglichene Quartierstruktur wirken sich nachhaltig auf die Werthaltigkeit aus. Die naturnahe Lage, kurze Distanzen und eine hohe Lebensqualität sind klare Standortvorteile für ein strukturiertes und zukunftsorientiertes Investment in Serravalle.

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Gemeinde Serravalle in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Serravalle im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)93 Kantonaler Durchschnitt (%)82.1 Rang im Kanton79
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lugano 47 88
Chiasso 60 113
Luzern 110 145
Bellinzona 33 69
Mendrisio 55 113
Locarno 59 89

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Acquarossa 14 27
Biasca 15 27
Pollegio 15 54
Personico 20 64
Giornico 22 62
Riviera 24 54

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Serravalle 2'073 Kanton TI 362'026 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Serravalle +0.2% Kanton TI +0.3% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Serravalle CHF 45'733 Kanton TI CHF 55'893 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Massimo Dozio

Marktgebietsleiter
massimo.dozio@raiffeisen.ch

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    Kein Angebot

    Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

    Keine Haftung

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    Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

    Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026