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Anlageimmobilie kaufen in Blenio

Letzte Aktualisierung Gemeindeinfos: 22. Juni 2026
Blenio präsentiert sich als vielversprechender Standort für eine langfristige Investition in Anlageimmobilien, wobei der Ort dank seiner harmonischen Entwicklung und attraktiven Bevölkerungsstruktur punktet. Mit rund 1’757 Einwohnern bietet die Gemeinde ein stabiles Umfeld, das Sicherheit und Kontinuität für jedes Immobilieninvestment gewährleistet. Der Erwerb einer Renditeimmobilie profitiert von einer gefestigten lokalen Nachfrage, die durch konstante Standortqualität und ausgewogene Infrastruktur gestützt wird. Blenio zeichnet sich durch gepflegte Quartiere und ein aktives Gemeindeleben aus, was ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Kapitalanlage in der Region schafft. Die Transparenz im Immobilienmarkt, kombiniert mit übersichtlichen Rahmenbedingungen, macht den Standort für Investoren besonders attraktiv. Das Marktumfeld für Kapitalanlage Immobilien erlaubt eine differenzierte Bewertung der Möglichkeiten und bietet solide Perspektiven für die Entwicklung und Erhaltung von Wert über Jahre hinweg.

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Gemeinde Blenio in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Blenio im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)90 Kantonaler Durchschnitt (%)82.1 Rang im Kanton63
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lugano 65 117
Chiasso 78 142
Luzern 129 172
Bellinzona 51 96
Mendrisio 73 140
Locarno 77 117

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Acquarossa 18 39
Serravalle 25 46
Pollegio 32 83
Biasca 32 54
Personico 38 90
Giornico 40 91

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Blenio 1'757 Kanton TI 362'026 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Blenio +2.4% Kanton TI +0.3% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Blenio CHF 42'543 Kanton TI CHF 55'893 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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massimo.dozio@raiffeisen.ch

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    Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026