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Anlageimmobilie kaufen in Lumino

Lumino stellt mit seinen rund 1’700 Einwohnern einen gefestigten Standort mit stabiler Nachfrage nach modernen Immobilien dar. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Lumino profitiert von einem beständigen Immobilieninvestment-Umfeld mit solidem Werterhalt und attraktiven Perspektiven. Die Gemeinde bietet ein ausgewogenes Verhältnis von Standortqualität, Infrastruktur und wirtschaftlichem Wachstum, wodurch die Investition in eine Renditeimmobilie in Lumino eine langfristig fundierte Sachentscheidung bleibt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsflächen und die vorteilhafte Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur machen den Markt für Kapitalanlage Immobilien in Lumino besonders interessant für Investoren, die nachhaltige Werte und stabile Rahmenbedingungen bevorzugen.

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Gemeinde Lumino in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Lumino im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)90 Kantonaler Durchschnitt (%)82.1 Rang im Kanton63
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lugano 35 77
Chiasso 48 99
Luzern 116 143
Bellinzona 19 47
Mendrisio 44 95
Locarno 47 62

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Gemeinde
Arbedo-Castione 9 30
San Vittore 10 22
Roveredo (GR) 14 25
Sant'Antonino 19 55
Grono 21 35
Cadenazzo 21 46

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Lumino 1'700 Kanton TI362'026 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Lumino +3.8% Kanton TI0.3% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Lumino CHF 53'222 Kanton TICHF 55'893 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Marktgebietsleiter
massimo.dozio@raiffeisen.ch

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Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

Keine Haftung

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026