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Anlageimmobilie kaufen in Isone

Isone überzeugt als vielfältiger Standort mit stabilem Bevölkerungsaufkommen und hoher Lebensqualität. Rund 406 Einwohner profitieren von den ausgezeichneten Standortvorteilen, die eine Investition in eine Anlageimmobilie begünstigen. Das Marktumfeld für Kapitalanlagen im Bereich Immobilien ist geprägt von gepflegten Quartierstrukturen, einem angenehmen Ortsbild und der stetigen Nachfrage nach attraktiven Mietobjekten. Renditeimmobilien bieten in Isone interessante Perspektiven, da die Infrastruktur laufend gepflegt wird und der Zugang zu Freizeit, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten die Wohnattraktivität nachhaltig sichert. Das Immobilieninvestment profitiert von der ausgewogenen Entwicklung und der überschaubaren Gemeindegrösse, was für eine stabile und planbare Nutzung spricht. Isone unterstreicht damit seine Stellung als solider und wertbeständiger Standort für eine Kapitalanlage in Immobilien.

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Gemeinde Isone in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Isone im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)92 Kantonaler Durchschnitt (%)82.1 Rang im Kanton76
Reformiert Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kanton1
Katholisch Steuerfuss (%)k.A. Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Lugano 37 66
Chiasso 50 88
Luzern 135 174
Bellinzona 34 67
Mendrisio 46 86
Locarno 52 85

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Monteceneri 16 24
Mezzovico-Vira 21 52
Ponte Capriasca 23 93
Torricella-Taverne 28 55
Cadenazzo 29 69
Origlio 29 100

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Isone 406 Kanton TI362'026 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Isone +2.3% Kanton TI0.3% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Isone CHF 45'266 Kanton TICHF 55'893 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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massimo.dozio@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026