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Casa di 3 appartamenti a pochi minuti da Bellinzona

Referenz: VI-00012140-1

0-Zimmer Mehrfamilienhaus in Bellinzona

Objektyp

Mehrfamilienhaus

Kaufpreis in CHF

1’275’000.–

Grundstückfläche

872 m2

Wohnfläche

266 m2

L’immobile in vendita è situato nel quartiere residenziale di Galbisio, località facilmente raggiungibile dalla strada cantonale, a pochi minuti dallo svincolo autostradale, dai centri commerciali e da tutti i servizi offerti da Bellinzona. Un’ulteriore comodità è la fermata del bus, che si trova a soli 300 metri. Inoltre, in meno di 5 minuti si raggiunge la Valle di Gorduno, tipica area di arrampicata ticinese.

La proprietà è un’accogliente casa trifamiliare che si sviluppa su tre piani.
Al pianterreno, l’unità abitativa di 2,5 locali è composta da: soggiorno, cucina abitabile, camera, ripostiglio e bagno con doccia. Dalla zona giorno si accede alla terrazza. Allo stesso livello si trova la lavanderia con locale tecnico e la spaziosa autorimessa per 1 posto auto.
Il primo piano superiore ospita l’appartamento di 4.5 locali costituito da: grande soggiorno, cucina abitabile, tre camere di cui due con accesso al balcone, con doppio servizio wc con doccia.
Al secondo piano vi è l’unità abitativa di 4,5 locali, composta da: ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere di cui una con bagno en suite dotato di doccia, e bagno con vasca. Bel giardino pianeggiante, perfetto per godersi pranzi e cene in compagnia. Il riscaldamento è mediante caldaia a nafta. È sempre stata fatta una manutenzione regolare dell’abitazione. Comodo piazzale con 3 posteggi esterni. Gli appartamenti sono attualmente affittati e generano un reddito lordo pari a 46’560.- CHF. L’ideale per chi è alla ricerca di una soluzione da reddito o per una famiglia che desidera abitare vicino ai propri cari! Sarò lieto di presentarvi tutti i vantaggi offerti in una visita senza alcun impegno. Attendo con piacere la vostra chiamata!

Lage

Via Campagna 11, 6503 Bellinzona

Eigenschaften

Grundstückfläche 872 m2

Wohnfläche 266 m2

Baujahr 1972

Ruhige Lage

Balkon / Terrasse / Sitzplatz

Profilfoto von Kevin Riva

Fordern Sie das vollständige Exposé an.

Kevin Riva

Immobilienmakler
058 257 21 73
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