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Anlageimmobilie kaufen in Oberbüren

Oberbüren überzeugt mit seiner nachhaltigen Standortqualität und einer Einwohnerzahl von rund 4’806 als attraktiver Markt für den Erwerb von Anlageimmobilien. Die Gemeinde bietet stabile Rahmenbedingungen, eine solide Infrastruktur und eine kontinuierlich wachsende Nachfrage nach Wohn- und Gewerberaum. Wer eine Kapitalanlage Immobilie in Oberbüren prüft, kann von einem ausgewogenen Umfeld profitieren, das sowohl für langfristige Wertsteigerungen als auch für sichere Mietperspektiven spricht. Die Entwicklung im Segment Renditeimmobilie Oberbüren zeigt sich gefestigt und vielfältig, unterstützt von moderner Infrastruktur und verlässlicher Lebensqualität. Die verkehrsgünstige Lage, das ausgewogene Angebot an Wohnraum sowie das gepflegte Erscheinungsbild der Gemeinde machen jedes Immobilieninvestment in Oberbüren besonders attraktiv für eine zukunftssichere Kapitalanlage.

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Gemeinde Oberbüren in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Oberbüren im kantonalen Vergleich mit 75 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)100 Kantonaler Durchschnitt (%)110.9 Rang im Kanton16
Reformiert Steuerfuss (%)25 Kantonaler Durchschnitt (%)25.3 Rang im Kanton30
Katholisch Steuerfuss (%)27 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen 22 51
Winterthur 37 65
Kreuzlingen 47 99
Uzwil 12 31
Gossau (SG) 16 35
Flawil 16 46

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Niederhelfenschwil 14 32
Zuzwil (SG) 15 25
Oberuzwil 16 42
Niederbüren 16 28
Rickenbach (TG) 18 57
Andwil (SG) 19 53

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Oberbüren 4'806 Kanton SG 542'758 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Oberbüren +0.1% Kanton SG +0.8% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Oberbüren CHF 63'203 Kanton SG CHF 57'825 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Cosimo D'Errico

Marktgebietsleiter
cosimo.derrico@raiffeisen.ch

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Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026