Anlageimmobilie kaufen in Degersheim

Degersheim mit seinen rund 4’229 Einwohnern profitiert von einer ausgewogenen Mischung aus Tradition und moderner Infrastruktur. Für den Erwerb einer Anlageimmobilie spricht die stabile Nachfrage nach Wohnraum, gepaart mit einer attraktiven Lage und sehr gutem Entwicklungspotenzial innerhalb der Region. Das Marktumfeld bietet eine solide Grundlage für ein Immobilieninvestment, wobei eine Renditeimmobilie in Degersheim insbesondere durch die kontinuierliche Wohnqualität, die intakte Quartierstruktur und das wertschätzende Gemeindeleben besticht. Investitionen in Kapitalanlage Immobilie werden unterstützt durch die Präsenz leistungsfähiger Infrastruktur, das vielseitige Freizeitangebot sowie die gute Verkehrsanbindung an zentrale Wirtschaftsstandorte. Die Kombination aus Sicherheit, Wertbeständigkeit und langfristigem Entwicklungsspielraum hebt Degersheim als Investmentstandort positiv hervor.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Degersheim

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Gemeinde Degersheim in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Degersheim im kantonalen Vergleich mit 75 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)144	Kantonaler Durchschnitt (%)110.9	Rang im Kanton74
Reformiert	Steuerfuss (%)28	Kantonaler Durchschnitt (%)25.3	Rang im Kanton50
Katholisch	Steuerfuss (%)25	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen	33	36
Winterthur	50	74
Kreuzlingen	63	86
Flawil	16	31
Herisau	18	23
Uzwil	22	49

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Schwellbrunn	20	58
Oberuzwil	20	50
Waldstatt	22	37
Oberbüren	22	62
Schönengrund	23	56
Neckertal	23	40

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Degersheim	Kanton SG	Schweiz
Wohnbevölkerung	Degersheim 4'229	Kanton SG542'758	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Degersheim +2.0%	Kanton SG0.8%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Degersheim CHF 49'066	Kanton SGCHF 57'825	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Sascha Schober

Leiter Vertrieb Region Ost
sascha.schober@raiffeisen.ch

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026