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Anlageimmobilie kaufen in Grabs

Letzte Aktualisierung Gemeindeinfos: 27. April 2026
Grabs präsentiert sich mit rund 7’530 Einwohnern als Wachstumsgemeinde mit stabiler Standortqualität, moderner Infrastruktur und ausgezeichneter Anbindung innerhalb des Rheintals. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Grabs bietet Zugang zu einem dynamischen Immobilienmarkt, der durch kontinuierliche Nachfrage und positive Entwicklungsperspektiven überzeugt. Attraktive Kapitalanlagen lassen sich hier mit nachhaltigen Immobilieninvestments verbinden, ob Wohn- oder Geschäftsobjekte. Die hohe Wohn- und Lebensqualität steigert die Attraktivität von Renditeimmobilien in Grabs nachhaltig. Im Vergleich zu anderen Regionen punktet der Standort mit einem ausgewogenen Verhältnis von Potenzial und nachhaltiger Wertentwicklung. Eine Investition in Grabs steht für langfristige Sicherheit und erlaubt eine solide Diversifikation bei der Auswahl an Anlageimmobilien. Somit ist dieser Markt für Investoren, die nachhaltige Perspektiven schätzen, besonders interessant.

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Gemeinde Grabs in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Grabs im kantonalen Vergleich mit 75 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)100 Kantonaler Durchschnitt (%)110.9 Rang im Kanton16
Reformiert Steuerfuss (%)27 Kantonaler Durchschnitt (%)25.3 Rang im Kanton43
Katholisch Steuerfuss (%)18 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen 49 87
Winterthur 84 137
Zürich 85 109
Buchs (SG) 12 27
Widnau 31 58
Altstätten 33 54

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Gams 13 29
Sennwald 15 43
Sevelen 21 42
Wartau 23 59
Oberriet (SG) 25 55
Rüthi (SG) 26 58

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Grabs 7'530 Kanton SG 542'758 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Grabs +1.2% Kanton SG +0.8% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Grabs CHF 56'751 Kanton SG CHF 57'825 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Sascha Schober

Leiter Vertrieb Region Ost
sascha.schober@raiffeisen.ch

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    Keine Haftung

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    Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

    Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026