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Anlageimmobilie kaufen in Wattwil

Letzte Aktualisierung Gemeindeinfos: 22. Juni 2026
Die attraktive Gemeinde Wattwil mit ihren etwa 9’193 Einwohnern präsentiert ein stabiles Umfeld für den Erwerb einer Anlageimmobilie. Die nachhaltige Standortentwicklung, die ausgeprägte Infrastruktur und die situativ starke Nachfrage machen Wattwil zu einem bevorzugten Ort für Immobilieninvestment. Die Möglichkeit, eine Renditeimmobilie in Wattwil zu erwerben, bietet attraktives Potenzial für langfristige Kapitalanlagen mit solider Wertentwicklung. Kapitalanleger finden in Wattwil ein vielseitiges Spektrum an Immobilien mit attraktiven Perspektiven zur Sicherung und Mehrung des Vermögens. Die stabile Einwohnerstruktur und das kontinuierlich wachsende Angebot an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten stärken die Nachfrage und fördern ein nachhaltiges, risikoarmes Umfeld für ein Immobilieninvestment im Herzen des Kantons St. Gallen.

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Gemeinde Wattwil in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Wattwil im kantonalen Vergleich mit 75 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)129 Kantonaler Durchschnitt (%)110.9 Rang im Kanton66
Reformiert Steuerfuss (%)28 Kantonaler Durchschnitt (%)25.3 Rang im Kanton50
Katholisch Steuerfuss (%)26 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen 52 54
Winterthur 55 76
Kreuzlingen 67 100
Wil (SG) 37 45
Rapperswil-Jona 39 48
Uzwil 39 60

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Lichtensteig 11 21
Ebnat-Kappel 15 30
Bütschwil-Ganterschwil 18 29
Gommiswald 21 41
Neckertal 25 45
Nesslau 25 49

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Wattwil 9'193 Kanton SG 542'758 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Wattwil +0.1% Kanton SG +0.8% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Wattwil CHF 48'409 Kanton SG CHF 57'825 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Marco Zanon

Marktgebietsleiter
marco.zanon@raiffeisen.ch

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    Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

    Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026