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Anlageimmobilie kaufen in Neckertal

Die Gemeinde Neckertal bietet mit rund 6’427 Einwohnern ein stabiles, gut entwickeltes Marktumfeld für den Erwerb einer Anlageimmobilie. Die attraktive Region zeichnet sich durch eine hohe Standortqualität, eine solide Infrastruktur und ein ausgewogenes Mietpotenzial aus. Wer sich für ein Immobilieninvestment im Neckertal entscheidet, profitiert von langfristigen Perspektiven und stabilen wirtschaftlichen Rahmenbedingungen. Renditeimmobilien im Neckertal werden durch einen ausgewogenen Mix aus Wohn- und Gewerbenutzungen sowie die fortschrittliche Gemeindeentwicklung zusätzlich begünstigt. Die nachhaltige Nachfrage und kontinuierliche Standortentwicklung schaffen ein solides Fundament für den Erwerb von Kapitalanlage Immobilien in einer wirtschaftlich gesunden und marktrelevanten Region.

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Gemeinde Neckertal in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Neckertal im kantonalen Vergleich mit 75 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)120 Kantonaler Durchschnitt (%)110.9 Rang im Kanton52
Reformiert Steuerfuss (%)28 Kantonaler Durchschnitt (%)25.3 Rang im Kanton50
Katholisch Steuerfuss (%)24 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

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Zentrum
St. Gallen 45 63
Winterthur 57 100
Kreuzlingen 68 115
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Herisau 32 48
Uzwil 36 76

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Schönengrund 19 38
Lichtensteig 21 37
Bütschwil-Ganterschwil 23 50
Degersheim 23 40
Wattwil 25 45
Waldstatt 26 53

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Neckertal 6'427 Kanton SG542'758 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Neckertal +0.4% Kanton SG0.8% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Neckertal CHF 47'241 Kanton SGCHF 57'825 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Sascha Schober

Leiter Vertrieb Region Ost
sascha.schober@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026