Anlageimmobilie kaufen in Gaiserwald

Gaiserwald, als dynamische Gemeinde mit etwa 8’748 Einwohnern, bietet für Investoren hervorragende Perspektiven im Bereich der Anlageimmobilie. Die stabilen wirtschaftlichen und gesellschaftlichen Strukturen vor Ort, die unmittelbare Nachbarschaft zur Stadt St. Gallen sowie die gut ausgebaute Infrastruktur schaffen optimale Bedingungen für das Immobilieninvestment. Der Erwerb einer Renditeimmobilie profitiert von einer kontinuierlich hohen Lebens- und Wohnqualität, welche als Basis verlässlicher Nachfrage dient. Kapitalanlagen in Immobilien spiegeln sich hier durch wertstabile Entwicklung und ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten wider. Das Ortsbild, geprägt von grünen Quartieren, sowie das lebendige Gemeindeleben erhöhen zusätzlich die Attraktivität für langfristige Investitionen. Der ausgeprägte Zusammenhalt und die hohe Standortgüte machen Gaiserwald zu einem besonders interessanten Umfeld für den Erwerb einer Anlageimmobilie.

Keine Angebote entsprechen Ihrer Suche.

Möchten Sie ein Suchprofil erstellen?

Mit einem Suchprofil erhalten Sie automatisch unsere neusten Angebote, welche Ihren Suchkriterien entsprechen.

Jetzt Suchprofil erstellen

Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Gaiserwald

Weitere interessante Angebote für Sie

CHF 2’100’000.–

Mehrfamilienhaus in 9000 St. Gallen

5 Wohneinheiten 428 m² Wohnfläche

CHF 1’390’000.–

Mehrfamilienhaus in 9500 Wil

3 Wohneinheiten 299 m² Grundstückfläche

CHF 4’150’000.–

Mehrfamilienhaus in 8051 Zürich

6 Wohneinheiten 438 m² Wohnfläche

Gemeinde Gaiserwald in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Gaiserwald im kantonalen Vergleich mit 75 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)103	Kantonaler Durchschnitt (%)110.9	Rang im Kanton21
Reformiert	Steuerfuss (%)21	Kantonaler Durchschnitt (%)25.3	Rang im Kanton5
Katholisch	Steuerfuss (%)21	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen	15	32
Winterthur	47	86
Kreuzlingen	55	88
Gossau (SG)	17	39
Herisau	19	37
Uzwil	23	61

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Wittenbach	16	51
Andwil (SG)	18	53
Waldkirch	18	46
Berg (SG)	21	61
Oberbüren	22	69
Häggenschwil	22	65

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Gaiserwald	Kanton SG	Schweiz
Wohnbevölkerung	Gaiserwald 8'748	Kanton SG542'758	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Gaiserwald +1.2%	Kanton SG0.8%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Gaiserwald CHF 68'301	Kanton SGCHF 57'825	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

Unsere Maklerinnen und Makler beraten Sie gerne

Cosimo D'Errico

Marktgebietsleiter
cosimo.derrico@raiffeisen.ch

Rückruf anfordern

Disclaimer

Wichtige rechtliche Hinweise

Kein Angebot

Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

Keine Haftung

Raffeisen Schweiz Genossenschaft unternimmt alle zumutbaren Schritte, um die Zuverlässigkeit der präsentierten Daten zu gewährleisten. Raiffeisen Schweiz Genossenschaft übernimmt aber keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der in dieser Publikation veröffentlichten Informationen. Raiffeisen Schweiz Genossenschaft haftet nicht für allfällige Verluste oder Schäden (direkte, indirekte und Folgeschäden), die durch die Verteilung dieser Publikation oder deren Inhalt verursacht werden oder mit der Verteilung dieser Publikation im Zusammenhang stehen. Insbesondere haftet sie nicht für Verluste infolge der den Finanzmärkten inhärenten Risiken.

Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026