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Anlageimmobilie kaufen in Eggersriet

Eggersriet bildet als attraktive Gemeinde im Kanton St. Gallen eine äusserst solide Ausgangslage für den Erwerb einer Anlageimmobilie. Mit rund 2’449 Einwohnern bietet der Standort eine stabile Bevölkerungsstruktur, eine gepflegte Infrastruktur sowie eine ruhige, grüne Umgebung, die bei vielen Mietern und Interessenten sehr geschätzt wird. Der Erwerb einer Renditeimmobilie in Eggersriet profitiert von den anhaltend guten Rahmenbedingungen des regionalen Immobilienmarktes. Ein Immobilieninvestment in Eggersriet zeichnet sich durch nachhaltige Nachfrage, gute Erreichbarkeit und zukunftsfähige Standortqualitäten aus. Attraktive Wohnquartiere, solide Versorgungseinrichtungen und das ansprechende Umfeld zahlen langfristig auf den Werterhalt sowie die Ertragskraft einer Kapitalanlage ein. Für Investoren bietet der Markt in Eggersriet eine chancenreiche Ausgangslage, die mittelfristig stabile Perspektiven bei überschaubarem Risiko eröffnet.

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Gemeinde Eggersriet in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Eggersriet im kantonalen Vergleich mit 75 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)120 Kantonaler Durchschnitt (%)110.9 Rang im Kanton52
Reformiert Steuerfuss (%)24 Kantonaler Durchschnitt (%)25.3 Rang im Kanton18
Katholisch Steuerfuss (%)24 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen 25 38
Winterthur 62 98
Kreuzlingen 67 107
Rorschach 23 54
Arbon 32 74
Gossau (SG) 34 65

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Grub (AR) 15 28
Heiden 19 34
Rehetobel 20 62
Untereggen 21 47
Rorschacherberg 21 54
Speicher 25 65

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Eggersriet 2'449 Kanton SG542'758 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Eggersriet +5.8% Kanton SG0.8% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Eggersriet CHF 63'253 Kanton SGCHF 57'825 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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cosimo.derrico@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026