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Anlageimmobilie kaufen in Schänis

Schänis mit seinen rund 4’210 Einwohnern überzeugt als idealer Standort für den Erwerb und die Investition in eine Anlageimmobilie. Die Gemeinde zeichnet sich durch ein kontinuierlich wachsendes Potenzial im Bereich des Immobilieninvestments aus und punktet mit verlässlicher Infrastruktur, einer lebendigen Wohnsituation sowie langfristiger Standortperspektive. Das Spektrum an Renditeimmobilien in Schänis ist vielfältig und bietet solide Möglichkeiten zur Kapitalanlage. Strategische Lage und nachhaltige Nachfrage am lokalen Markt sprechen für eine attraktive Renditechance, während gleichzeitig ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Stabilität und Entwicklungspotenzial die Investitionssicherheit stärkt. Eine Kapitalanlage in eine Immobilie in Schänis profitiert unter anderem von einer beständigen Einwohnerstruktur und den positiven Standortfaktoren, was die Gemeinde zu einem vielversprechenden Umfeld für Immobilieninvestoren macht.

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Gemeinde Schänis in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr stark

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Schänis im kantonalen Vergleich mit 75 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)125 Kantonaler Durchschnitt (%)110.9 Rang im Kanton61
Reformiert Steuerfuss (%)22.5 Kantonaler Durchschnitt (%)25.3 Rang im Kanton11
Katholisch Steuerfuss (%)25 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Zentrum
Zürich 51 79
Winterthur 73 111
Luzern 73 126
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Lachen 24 41
Freienbach 29 56

Umliegende Gemeinden

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Gemeinde
Weesen 15 40
Kaltbrunn 18 25
Reichenburg 19 40
Benken (SG) 21 36
Uznach 21 29
Schmerikon 22 36

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Schänis 4'210 Kanton SG542'758 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Schänis +0.7% Kanton SG0.8% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Schänis CHF 53'251 Kanton SGCHF 57'825 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Sascha Schober

Leiter Vertrieb Region Ost
sascha.schober@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026