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Anlageimmobilie kaufen in Kaltbrunn

Letzte Aktualisierung Gemeindeinfos: 22.06.2026
Kaltbrunn, mit rund 5’110 Einwohnern, gilt als gefragte Gemeinde, die durch eine stabile Bevölkerungsentwicklung, beste infrastrukturelle Voraussetzungen und ein solides wirtschaftliches Umfeld überzeugt. Die Investition in eine Anlageimmobilie in Kaltbrunn profitiert vom gut aufgestellten Immobilienmarkt und einer beständigen Nachfrage nach unterschiedlich genutztem Wohn- und Gewerberaum. Das Angebot reicht von modernen Mehrfamilienhäusern bis hin zu individuellen Renditeobjekten, die ein ausgewogenes Verhältnis von Risiko und Chance gewährleisten. Die Region bietet für jedes Immobilieninvestment eine Vielzahl an interessanten Optionen mit kalkulierbarem Entwicklungspotential. Als Standort für Kapitalanlagen präsentiert sich Kaltbrunn sowohl für erfahrene Investoren als auch für neue Marktteilnehmer attraktiv. Die Verbindung zu zentralen Verkehrsrouten sowie die kontinuierliche Neubauentwicklung unterstreichen die Wertigkeit von Renditeimmobilien, während das Immobilieninvestment langfristige Stabilität für Kapitalanlagen bietet.

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Gemeinde Kaltbrunn in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Kaltbrunn im kantonalen Vergleich mit 75 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)106 Kantonaler Durchschnitt (%)110.9 Rang im Kanton25
Reformiert Steuerfuss (%)24 Kantonaler Durchschnitt (%)25.3 Rang im Kanton18
Katholisch Steuerfuss (%)21 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich 52 79
St. Gallen 66 65
Winterthur 68 97
Glarus Nord 23 44
Lachen 25 48
Rapperswil-Jona 28 36

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Uznach 12 20
Gommiswald 12 42
Benken (SG) 13 23
Schänis 18 25
Reichenburg 18 48
Schmerikon 19 30

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Kaltbrunn 5'110 Kanton SG 542'758 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Kaltbrunn +0.3% Kanton SG +0.8% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Kaltbrunn CHF 56'999 Kanton SG CHF 57'825 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Marco Zanon

Marktgebietsleiter
marco.zanon@raiffeisen.ch

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    Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

    Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026