Anlageimmobilie kaufen in Kaltbrunn

Kaltbrunn, mit rund 5’110 Einwohnern, gilt als gefragte Gemeinde, die durch eine stabile Bevölkerungsentwicklung, beste infrastrukturelle Voraussetzungen und ein solides wirtschaftliches Umfeld überzeugt. Die Investition in eine Anlageimmobilie in Kaltbrunn profitiert vom gut aufgestellten Immobilienmarkt und einer beständigen Nachfrage nach unterschiedlich genutztem Wohn- und Gewerberaum. Das Angebot reicht von modernen Mehrfamilienhäusern bis hin zu individuellen Renditeobjekten, die ein ausgewogenes Verhältnis von Risiko und Chance gewährleisten. Die Region bietet für jedes Immobilieninvestment eine Vielzahl an interessanten Optionen mit kalkulierbarem Entwicklungspotential. Als Standort für Kapitalanlagen präsentiert sich Kaltbrunn sowohl für erfahrene Investoren als auch für neue Marktteilnehmer attraktiv. Die Verbindung zu zentralen Verkehrsrouten sowie die kontinuierliche Neubauentwicklung unterstreichen die Wertigkeit von Renditeimmobilien, während das Immobilieninvestment langfristige Stabilität für Kapitalanlagen bietet.

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Gemeinde Kaltbrunn in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Kaltbrunn im kantonalen Vergleich mit 75 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)106	Kantonaler Durchschnitt (%)110.9	Rang im Kanton25
Reformiert	Steuerfuss (%)24	Kantonaler Durchschnitt (%)25.3	Rang im Kanton18
Katholisch	Steuerfuss (%)21	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich	52	79
St. Gallen	66	65
Winterthur	68	97
Glarus Nord	23	44
Lachen	25	48
Rapperswil-Jona	28	36

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Uznach	12	20
Gommiswald	12	42
Benken (SG)	13	23
Schänis	18	25
Reichenburg	18	48
Schmerikon	19	30

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Kaltbrunn	Kanton SG	Schweiz
Wohnbevölkerung	Kaltbrunn 5'110	Kanton SG542'758	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Kaltbrunn +0.3%	Kanton SG0.8%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Kaltbrunn CHF 56'999	Kanton SGCHF 57'825	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026