Direkt zum Inhalt wechseln

Anlageimmobilie kaufen in Walenstadt

Walenstadt präsentiert sich als verlässlicher Standort mit rund 5’963 Einwohnern, der mit gefestigter Wohn- und Lebensqualität die Grundlage für kluge Investitionsentscheidungen bietet. Der Erwerb einer Anlageimmobilie profitiert hier von der nachhaltigen Entwicklung einer Gemeinde, die durch ihre Lage, die solide Infrastruktur und die Nähe zu Naherholungsgebieten besticht. Die stabile Nachfrage nach Mietraum, gepaart mit einer positiven Bevölkerungsentwicklung, begünstigt ein renditestarkes Immobilieninvestment in Walenstadt. Kapitalanlagestrategien, die auf eine vielseitige Nutzung und langfristige Werthaltigkeit setzen, finden im direkten Umfeld eine optimale Basis. Jede Renditeimmobilie ist hier Teil eines gesunden Umfelds mit ausgeprägter Quartierstruktur, zuverlässigen Verkehrsverbindungen und einem breiten Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten. Wer mit langfristigem Fokus plant, entdeckt in Walenstadt eine attraktive Kulisse für nachhaltige Anlagekonzepte, die Wertbeständigkeit und kontinuierliche Nachfrage clever vereinen.

Keine Angebote entsprechen Ihrer Suche.

Möchten Sie ein Suchprofil erstellen?

Mit einem Suchprofil erhalten Sie automatisch unsere neusten Angebote, welche Ihren Suchkriterien entsprechen.

Jetzt Suchprofil erstellen

Weitere interessante Angebote für Sie

CHF 2’100’000.–

Mehrfamilienhaus in 9000 St. Gallen

5 Wohneinheiten 428 m2 Wohnfläche

CHF 1’390’000.–

Mehrfamilienhaus in 9500 Wil

3 Wohneinheiten 299 m2 Grundstückfläche

CHF 2’490’000.–

Mehrfamilienhaus in 9443 Widnau

4 Wohneinheiten 391 m2 Wohnfläche

Gemeinde Walenstadt in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Walenstadt im kantonalen Vergleich mit 75 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)110 Kantonaler Durchschnitt (%)110.9 Rang im Kanton29
Reformiert Steuerfuss (%)24 Kantonaler Durchschnitt (%)25.3 Rang im Kanton18
Katholisch Steuerfuss (%)24 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich 63 90
St. Gallen 65 101
Winterthur 85 121
Glarus Nord 25 43
Landquart 28 47
Buchs (SG) 32 51

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Quarten 14 32
Flums 16 39
Sargans 19 40
Mels 20 47
Vilters-Wangs 20 51
Bad Ragaz 23 39

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Walenstadt 5'963 Kanton SG542'758 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Walenstadt +0.9% Kanton SG0.8% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Walenstadt CHF 57'796 Kanton SGCHF 57'825 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

Profilfoto von Sascha Schober

Unsere Maklerinnen und Makler beraten Sie gerne

Sascha Schober

Leiter Vertrieb Region Ost
sascha.schober@raiffeisen.ch

Disclaimer

Wichtige rechtliche Hinweise

Kein Angebot

Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

Keine Haftung

Raffeisen Schweiz Genossenschaft unternimmt alle zumutbaren Schritte, um die Zuverlässigkeit der präsentierten Daten zu gewährleisten. Raiffeisen Schweiz Genossenschaft übernimmt aber keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der in dieser Publikation veröffentlichten Informationen. Raiffeisen Schweiz Genossenschaft haftet nicht für allfällige Verluste oder Schäden (direkte, indirekte und Folgeschäden), die durch die Verteilung dieser Publikation oder deren Inhalt verursacht werden oder mit der Verteilung dieser Publikation im Zusammenhang stehen. Insbesondere haftet sie nicht für Verluste infolge der den Finanzmärkten inhärenten Risiken.

Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026