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Anlageimmobilie kaufen in Untereggen

Untereggen entwickelt sich kontinuierlich zu einem erfolgversprechenden Standort für Immobilieninvestments. Die rund 1’039 Einwohner profitieren von einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer naturnahen, gefragten Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur Wirtschaftszentren wie St. Gallen. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Untereggen ermöglicht eine nachhaltige Kapitalanlage in einem Umfeld mit stabiler Nachfrage. Sowohl Renditeimmobilien als auch andere Immobilienformen bieten attraktive Perspektiven für Investoren, die Wert auf einen soliden Markt und ein sicheres Immobilieninvestment legen. Der Standort überzeugt durch seine gute Verkehrsanbindung, vielfältige Naherholungsmöglichkeiten und ein intaktes, harmonisches Ortsbild. Die Investition in eine Kapitalanlage Immobilie kann hier langfristig positive Entwicklungen und ein stetiges Wertsteigerungspotenzial generieren, da der regionale Markt von Stabilität und moderatem Wachstum geprägt wird.

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Gemeinde Untereggen in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

durchschnittlich

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Untereggen im kantonalen Vergleich mit 75 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)119 Kantonaler Durchschnitt (%)110.9 Rang im Kanton49
Reformiert Steuerfuss (%)27 Kantonaler Durchschnitt (%)25.3 Rang im Kanton43
Katholisch Steuerfuss (%)22 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen 17 30
Winterthur 54 91
Kreuzlingen 59 92
Rorschach 17 27
Arbon 24 57
Gossau (SG) 26 57

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Goldach 12 23
Tübach 15 51
Rorschacherberg 15 35
Horn 17 50
Mörschwil 18 42
Grub (AR) 19 49

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Untereggen 1'039 Kanton SG542'758 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Untereggen +0.5% Kanton SG0.8% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Untereggen CHF 64'759 Kanton SGCHF 57'825 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Marktgebietsleiter
cosimo.derrico@raiffeisen.ch

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Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026