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Anlageimmobilie kaufen in Thal

Letzte Aktualisierung Gemeindeinfos: 22.06.2026
Thal überzeugt als Standort mit einer stabilen Bevölkerungsentwicklung und etwa 7’191 Einwohnern durch eine solide Infrastruktur und ein gepflegtes Ortsbild. Die Investition in eine Anlageimmobilie profitiert hier besonders vom konstanten Nachfragepotenzial sowie von der Entwicklung nachhaltiger Wohn- und Geschäftslagen. Im Bereich Immobilieninvestment bietet Thal transparente Marktgegebenheiten mit verlässlichen Rahmenbedingungen. Eine Kapitalanlage in einer Renditeimmobilie wird durch die hohe Standortqualität und den langjährigen Werterhalt zusätzlich aufgewertet. Durch die Kombination aus hervorragender Erreichbarkeit, umfassender Nahversorgung und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten entsteht ein attraktives Umfeld für alle, die Wert auf nachhaltige Investitionen legen. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Thal steht für eine kluge Immobilienstrategie an einem Standort mit aussergewöhnlichem Potenzial.

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Gemeinde Thal in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Thal im kantonalen Vergleich mit 75 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)89 Kantonaler Durchschnitt (%)110.9 Rang im Kanton9
Reformiert Steuerfuss (%)28 Kantonaler Durchschnitt (%)25.3 Rang im Kanton50
Katholisch Steuerfuss (%)24 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen 25 47
Winterthur 60 92
Kreuzlingen 61 80
Rorschach 14 26
Widnau 22 41
Arbon 25 45

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Rheineck 11 18
Lutzenberg 13 42
Rorschacherberg 14 22
Heiden 15 51
Wolfhalden 15 53
St. Margrethen 18 39

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Thal 7'191 Kanton SG 542'758 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Thal +0.6% Kanton SG +0.8% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Thal CHF 60'541 Kanton SG CHF 57'825 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Cosimo D'Errico

Marktgebietsleiter
cosimo.derrico@raiffeisen.ch

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    Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

    Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026