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Anlageimmobilie kaufen in Altstätten

Altstätten gilt im Kanton St. Gallen als gefestigter Standort mit einer stabilen Einwohnerzahl von rund 12’712 und überzeugt durch eine wirtschaftlich gesunde Basis und attraktive Lagen. Die Investition in eine Anlageimmobilie profitiert von der nachhaltigen Entwicklung des Immobilienmarktes vor Ort sowie der hohen Nachfrage nach modernen Wohn- und Gewerbeflächen. Die ausgezeichnete Infrastruktur, das vielseitige Freizeit- und Bildungsangebot sowie die gute Verkehrsanbindung sorgen für eine kontinuierliche Attraktivität. Insbesondere Renditeimmobilien bieten hier eine solide Grundlage für ein langfristiges Immobilieninvestment, das durch wertstabile Erträge und ein überschaubares Risiko gekennzeichnet ist. Der Standort Altstätten ist durch Wachstumsperspektiven, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine hohe Standortqualität geprägt und damit für Kapitalanlage-Immobilien besonders interessant.

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Gemeinde Altstätten in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

tief

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Altstätten im kantonalen Vergleich mit 75 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)113 Kantonaler Durchschnitt (%)110.9 Rang im Kanton31
Reformiert Steuerfuss (%)28 Kantonaler Durchschnitt (%)25.3 Rang im Kanton50
Katholisch Steuerfuss (%)19 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
St. Gallen 40 60
Winterthur 75 109
Kreuzlingen 75 100
Widnau 21 28
Buchs (SG) 31 39
Rorschach 35 45

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Marbach (SG) 10 22
Rebstein 13 19
Oberriet (SG) 15 28
Eichberg 16 25
Balgach 17 26
Reute (AR) 20 45

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Altstätten 12'712 Kanton SG542'758 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Altstätten +0.7% Kanton SG0.8% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Altstätten CHF 53'661 Kanton SGCHF 57'825 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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cosimo.derrico@raiffeisen.ch

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Keine Haftung

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026