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Anlageimmobilie kaufen in Etziken

Etziken präsentiert sich als übersichtlich strukturierte Gemeinde mit etwa 1’070 Einwohnern und bietet ein verlässliches Umfeld für Investitionen in Anlageimmobilien. Die stabile Bevölkerungsentwicklung und das beständige Nachfrageverhalten sorgen für eine solide Grundlage, auf der sich Anlagestrategien langfristig verwirklichen lassen. Ein Immobilieninvestment in Etziken zeichnet sich durch die Kombination aus nachhaltigem Standortpotenzial und kontinuierlicher Wohnraum-Nachfrage aus, was gerade bei der Auswahl einer Renditeimmobilie als Vorteil wirkt. Gepflegte Quartierstrukturen, ein ruhiges Umfeld sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und urbanen Zentren unterstützen die Attraktivität. So können Kapitalanlage und Standortstabilität in Etziken sinnvoll miteinander kombiniert werden, um langfristige Werte zuverlässig umzusetzen und von einem verlässlichen Mietermarkt zu profitieren.

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Preis auf Anfrage

Gewerbeeinheit in 4542 Luterbach

110 m2 Wohnfläche

CHF 1’295’000.–

Mehrfamilienhaus in 4710 Balsthal

3 Wohneinheiten 262 m2 Wohnfläche

CHF 550’000.–

Gewerbeeinheit in 4632 Trimbach SO

106 m2 Wohnfläche

Gemeinde Etziken in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Etziken im kantonalen Vergleich mit 105 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)130 Kantonaler Durchschnitt (%)117.4 Rang im Kanton98
Reformiert Steuerfuss (%)15 Kantonaler Durchschnitt (%)15.6 Rang im Kanton24
Katholisch Steuerfuss (%)15 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Biel/Bienne 37 63
Bern 39 67
Thun 55 100
Zuchwil 18 32
Solothurn 23 32
Langenthal 28 49

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Hüniken 6 13
Horriwil 8 20
Bolken 8 19
Aeschi (SO) 9 23
Inkwil 9 26
Subingen 10 22

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Etziken 1'070 Kanton SO292'132 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Etziken +0.1% Kanton SO0.9% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Etziken CHF 61'183 Kanton SOCHF 59'598 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Mathias Zaugg

Marktgebietsleiter
mathias.zaugg@raiffeisen.ch

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Kein Angebot

Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

Keine Haftung

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026