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Anlageimmobilie kaufen in Nunningen

Nunningen präsentiert sich als solide Basis für ein Immobilieninvestment mit langfristigem Wertpotenzial. Die Gemeinde zählt rund 1’985 Einwohner und vereint ländliche Lage mit einem gepflegten, lebenswerten Umfeld. Die lokale Infrastruktur, verbunden mit stabiler Nachfrage nach Wohnraum, schafft im Segment der Renditeimmobilien verlässliche Bedingungen. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Nunningen profitiert von einem nachhaltigen Kapitalanlageumfeld, das durch attraktive Mietpotenziale und solide Entwicklungsmöglichkeiten geprägt ist. Die Nähe zur Natur, verbunden mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkauf und Freizeit, spricht für ein konstant gutes Umfeld zur Vermietung. Eine Investition in eine Kapitalanlage Immobilie in Nunningen nutzt die qualitativen Standortmerkmale und das zukunftsorientierte Wachstumspotenzial der Region wirksam aus.

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Preis auf Anfrage

Gewerbeeinheit in 4542 Luterbach

110 m2 Wohnfläche

CHF 1’295’000.–

Mehrfamilienhaus in 4710 Balsthal

3 Wohneinheiten 262 m2 Wohnfläche

CHF 550’000.–

Gewerbeeinheit in 4632 Trimbach SO

106 m2 Wohnfläche

Gemeinde Nunningen in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Nunningen im kantonalen Vergleich mit 105 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)124 Kantonaler Durchschnitt (%)117.4 Rang im Kanton63
Reformiert Steuerfuss (%)12.5 Kantonaler Durchschnitt (%)15.6 Rang im Kanton6
Katholisch Steuerfuss (%)16 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Basel 36 66
Biel/Bienne 76 119
Luzern 81 119
Aesch (BL) 25 48
Reinach (BL) 27 65
Arlesheim 29 60

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Zullwil 9 28
Bretzwil 11 24
Meltingen 11 31
Fehren 13 34
Reigoldswil 15 48
Lauwil 15 45

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Nunningen 1'985 Kanton SO 292'132 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Nunningen +0.2% Kanton SO +0.9% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Nunningen CHF 60'024 Kanton SO CHF 59'598 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Michel Segesdi

Marktgebietsleiter
michel.segesdi@raiffeisen.ch

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Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026