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Anlageimmobilie kaufen in Himmelried

Himmelried überzeugt als stimmige Gemeinde mit authentischem Charakter und rund 969 Einwohnern. Die Investition in eine Anlageimmobilie profitiert in dieser Region von einem gefestigten Marktumfeld und nachhaltigen Wertentwicklungen. Das Angebot im Bereich Renditeimmobilie ist geprägt von überschaubarer Struktur sowie solider Nachfrage, was für ein ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage sorgt. Die stabile Gemeindeentwicklung sichert eine langfristige Perspektive, während die vorhandene Infrastruktur, der ruhige Wohncharakter und das gepflegte Ortsbild die Attraktivität für Immobilieninvestment unterstreichen. Kapitalanlage in Immobilien bleibt in Himmelried aufgrund der gesunden Bevölkerungsentwicklung und Lebensqualität ein solides Fundament für zukunftsorientierte Entscheidungen auf dem Grundstücksmarkt. Die Nähe zu städtischen Zentren und gleichzeitig die hohe Erholungsqualität sorgen für ein ausgewogenes Umfeld, in dem der Erwerb einer Investitionsimmobilie langfristig auf Sicherheit und Standortwertigkeit bauen kann.

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Gemeinde Himmelried in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Himmelried im kantonalen Vergleich mit 105 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)124 Kantonaler Durchschnitt (%)117.4 Rang im Kanton63
Reformiert Steuerfuss (%)12.5 Kantonaler Durchschnitt (%)15.6 Rang im Kanton6
Katholisch Steuerfuss (%)21 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Basel 34 57
Biel/Bienne 78 119
Zürich 88 127
Aesch (BL) 23 39
Reinach (BL) 25 54
Arlesheim 26 50

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Grellingen 14 29
Nunningen 16 32
Meltingen 16 46
Zullwil 16 43
Fehren 17 49
Brislach 18 60

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Himmelried 969 Kanton SO292'132 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Himmelried +1.1% Kanton SO0.9% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Himmelried CHF 68'842 Kanton SOCHF 59'598 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Michel Segesdi

Marktgebietsleiter
michel.segesdi@raiffeisen.ch

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Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026