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Anlageimmobilie kaufen in Grindel

Die Makrolage Grindel zeichnet sich durch attraktive Rahmenbedingungen und stabile Entwicklungsprognosen aus. Mit einer Einwohnerzahl von rund 520 zeichnet sich die Gemeinde durch übersichtliche Strukturen und ein gefestigtes Umfeld aus, das besonders für Immobilieninvestoren interessant ist. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Grindel profitiert von der Ruhe, der gepflegten Wohnqualität und den harmonischen Quartieren. Der regionale Markt bietet vielseitige Möglichkeiten im Segment der Renditeimmobilien und überzeugt mit nachhaltigen Perspektiven für Kapitalanleger. Ein Immobilieninvestment in Grindel baut auf die solide Nachfrage und das Potenzial einer wachsenden Region, in der Lebensqualität und Standortattraktivität optimal miteinander verschmelzen. Gerade im Bereich Kapitalanlage Immobilie eröffnet Grindel ein spannendes Portfolio, das durch die Verknüpfung von innovativer Entwicklung und bewährter Nachhaltigkeit geprägt ist.

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Preis auf Anfrage

Gewerbeeinheit in 4542 Luterbach

110 m2 Wohnfläche

CHF 1’295’000.–

Mehrfamilienhaus in 4710 Balsthal

3 Wohneinheiten 262 m2 Wohnfläche

CHF 550’000.–

Gewerbeeinheit in 4632 Trimbach SO

106 m2 Wohnfläche

Gemeinde Grindel in Zahlen

tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Grindel im kantonalen Vergleich mit 105 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)130 Kantonaler Durchschnitt (%)117.4 Rang im Kanton98
Reformiert Steuerfuss (%)12.5 Kantonaler Durchschnitt (%)15.6 Rang im Kanton6
Katholisch Steuerfuss (%)18 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Basel 44 59
Biel/Bienne 62 97
Bern 87 119
Delémont 29 47
Aesch (BL) 33 44
Reinach (BL) 35 58

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Wahlen 9 18
Bärschwil 11 13
Erschwil 11 54
Büsserach 13 46
Breitenbach 13 42
Laufen 14 23

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Grindel 520 Kanton SO 292'132 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Grindel +0.4% Kanton SO +0.9% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Grindel CHF 52'338 Kanton SO CHF 59'598 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Michel Segesdi

Marktgebietsleiter
michel.segesdi@raiffeisen.ch

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Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

Keine Haftung

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026