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Anlageimmobilie kaufen in Fehren

Fehren zeichnet sich durch eine stabile Bevölkerungsstruktur und eine sorgfältig entwickelte Infrastruktur aus. Mit etwa 600 Einwohnern und einem attraktiven Umfeld besticht die Gemeinde als ausgezeichneter Standort für den Erwerb einer Anlageimmobilie. Die Kombination aus gepflegtem Ortsbild, guter Erreichbarkeit und vielseitigen Naherholungsmöglichkeiten sorgt für eine nachhaltige Nachfrage nach Renditeimmobilien. Im Rahmen eines Immobilieninvestments profitieren Kapitalanleger von einer ausgeglichenen Entwicklung und dauerhafter Standortattraktivität. Eine Kapitalanlage Immobilie in Fehren fügt sich hervorragend in das gewachsene Ortsgefüge ein und bietet Zukunftssicherheit in einem beständigen Marktumfeld. Aufgrund der ausgewogenen Bebauung und der hohen Wohnqualität erweist sich investieren in Fehren als besonders werthaltige Ergänzung eines Immobilienportfolios.

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Preis auf Anfrage

Gewerbeeinheit in 4542 Luterbach

110 m2 Wohnfläche

CHF 1’295’000.–

Mehrfamilienhaus in 4710 Balsthal

3 Wohneinheiten 262 m2 Wohnfläche

CHF 550’000.–

Gewerbeeinheit in 4632 Trimbach SO

106 m2 Wohnfläche

Gemeinde Fehren in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Fehren im kantonalen Vergleich mit 105 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)130 Kantonaler Durchschnitt (%)117.4 Rang im Kanton98
Reformiert Steuerfuss (%)12.5 Kantonaler Durchschnitt (%)15.6 Rang im Kanton6
Katholisch Steuerfuss (%)18 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Basel 38 59
Biel/Bienne 69 94
Luzern 86 128
Aesch (BL) 27 47
Reinach (BL) 29 61
Arlesheim 30 58

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Meltingen 8 17
Zullwil 8 19
Breitenbach 11 18
Büsserach 11 26
Nunningen 13 34
Brislach 13 31

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Fehren 600 Kanton SO292'132 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Fehren +0.8% Kanton SO0.9% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Fehren CHF 55'025 Kanton SOCHF 59'598 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Marktgebietsleiter
michel.segesdi@raiffeisen.ch

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Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026