Anlageimmobilie kaufen in Herbetswil

Die Makrolage von Herbetswil bietet mit rund 610 Einwohnern und einer nachhaltig stabilen Bevölkerungsstruktur eine überzeugende Basis für langfristige Immobilieninvestitionen. Ein Investment in eine Anlageimmobilie profitiert von der Ruhe und Attraktivität der Region, die wertvolle Standortvorteile bietet – darunter die Nähe zu Erholungsgebieten, solide Infrastruktur sowie eine stark nachgefragte Wohnumgebung. Die Gemeinde ist geprägt von einer nachhaltigen Entwicklung, was den Markt für Renditeimmobilien besonders interessant gestaltet. Im Rahmen eines Immobilieninvestments entsteht ein Potenzial für stabile und zukunftssichere Kapitalanlagen in Form von ausgewählten Wohn- oder Mehrfamilienhäusern. Die Standortparameter von Herbetswil begünstigen eine zuverlässige Ertragsentwicklung, wobei eine Kapitalanlage Immobilie in dieser Region auch überdurchschnittliche Mieterzufriedenheit und geringe Fluktuation erwarten lässt. So positioniert sich der Markt als ruhiges, solides Fundament für nachhaltige Vermögensstrategien.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Herbetswil

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CHF 1’295’000.–

Mehrfamilienhaus in 4710 Balsthal

3 Wohneinheiten 262 m² Wohnfläche

Preis auf Anfrage

Gewerbeeinheit in 4542 Luterbach

110 m² Wohnfläche

CHF 550’000.–

Gewerbeeinheit in 4632 Trimbach SO

106 m² Wohnfläche

Gemeinde Herbetswil in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

sehr schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Herbetswil im kantonalen Vergleich mit 105 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)129	Kantonaler Durchschnitt (%)117.4	Rang im Kanton95
Reformiert	Steuerfuss (%)18	Kantonaler Durchschnitt (%)15.6	Rang im Kanton77
Katholisch	Steuerfuss (%)25	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Biel/Bienne	53	90
Basel	60	101
Bern	61	116
Rothrist	36	96
Oftringen	37	84
Delémont	37	106

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Matzendorf	11	25
Aedermannsdorf	12	23
Laupersdorf	14	33
Welschenrohr-Gänsbrunnen	14	25
Balsthal	19	37
Crémines	21	84

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Herbetswil	Kanton SO	Schweiz
Wohnbevölkerung	Herbetswil 610	Kanton SO 292'132	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Herbetswil 0.0%	Kanton SO +0.9%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Herbetswil CHF 50'935	Kanton SO CHF 59'598	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Mathias Zaugg

Marktgebietsleiter
mathias.zaugg@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026