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Anlageimmobilie kaufen in Schönenwerd

Schönenwerd positioniert sich als vorteilhafter Wirtschaftsstandort im Herzen des Mittellandes mit rund 5’378 Einwohnern. Die Investition in eine Anlageimmobilie in Schönenwerd profitiert von stabilen Rahmenbedingungen, einer modernen Infrastruktur und einem regen Gemeindeleben. Das Immobilieninvestment fokussiert auf einen ausgeglichenen Markt mit einer zuverlässigen Nachfrage nach verschiedensten Wohn- und Gewerbeangeboten. Die Anbindung an bedeutende Verkehrsachsen sowie die Nähe zu vielfältigen Dienstleistungs- und Einkaufsangeboten unterstreichen die Werthaltigkeit einer Kapitalanlage in der Region. Die Chance, eine Renditeimmobilie in Schönenwerd zu erwerben, stützt sich auf transparente Marktstrukturen und ein bemerkenswert harmonisches Ortsbild, das bei langfristigen Investoren geschätzt wird. Die solide Standortqualität macht Schönenwerd zu einer überaus interessanten Adresse für nachhaltige Immobilieninvestments.

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Preis auf Anfrage

Gewerbeeinheit in 4542 Luterbach

110 m2 Wohnfläche

CHF 1’295’000.–

Mehrfamilienhaus in 4710 Balsthal

3 Wohneinheiten 262 m2 Wohnfläche

CHF 550’000.–

Gewerbeeinheit in 4632 Trimbach SO

106 m2 Wohnfläche

Gemeinde Schönenwerd in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Schönenwerd im kantonalen Vergleich mit 105 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)115 Kantonaler Durchschnitt (%)117.4 Rang im Kanton35
Reformiert Steuerfuss (%)17 Kantonaler Durchschnitt (%)15.6 Rang im Kanton68
Katholisch Steuerfuss (%)18 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich 56 63
Luzern 58 85
Basel 62 71
Aarau 13 18
Suhr 19 34
Olten 21 25

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Eppenberg-Wöschnau 8 20
Niedergösgen 8 16
Gretzenbach 10 16
Däniken 12 18
Erlinsbach (SO) 12 44
Obergösgen 14 27

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Schönenwerd 5'378 Kanton SO292'132 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Schönenwerd +2.3% Kanton SO0.9% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Schönenwerd CHF 52'004 Kanton SOCHF 59'598 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Mathias Zaugg

Marktgebietsleiter
mathias.zaugg@raiffeisen.ch

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Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

Keine Haftung

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026