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Anlageimmobilie kaufen in Kappel (SO)

Letzte Aktualisierung Gemeindeinfos: 22.06.2026
Kappel (SO) präsentiert sich als ausgezeichnet positionierter Standort für den Erwerb einer Anlageimmobilie. Die Gemeinde mit rund 3’572 Einwohnern überzeugt durch ein stabiles Marktumfeld, eine kontinuierliche Nachfrage und eine hochwertige Infrastruktur. Der Erwerb einer Renditeimmobilie in Kappel (SO) vereint solide Standortfaktoren und langfriste Perspektiven für ein erfolgreiches Immobilieninvestment. Neben gut erschlossenen Verkehrsanbindungen, gepflegten Grünanlagen und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bietet die Gemeinde auch eine ausgezeichnete Umgebung für Kapitalanleger. Die attraktive Kapitalanlage Immobilie in Kappel (SO) profitiert hierbei von einer sehr guten Mieterstruktur und einem gut entwickelten Ortsbild mit hohem Lebenswert. So bildet Kappel (SO) die ideale Basis für nachhaltige, wertstabile Investments, die sowohl das Portfolio bereichern als auch mit einem verlässlichen, zukunftsfähigen Marktpotenzial überzeugen.

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Gemeinde Kappel (SO) in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

mittel

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Kappel (SO) im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)122 Kantonaler Durchschnitt (%)117.4 Rang im Kanton55
Reformiert Steuerfuss (%)18 Kantonaler Durchschnitt (%)15.6 Rang im Kanton77
Katholisch Steuerfuss (%)16 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Basel 43 68
Luzern 51 71
Biel/Bienne 53 71
Olten 15 24
Rothrist 19 42
Oftringen 20 47

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Hägendorf 8 18
Boningen 9 52
Gunzgen 9 16
Rickenbach (SO) 10 21
Wangen bei Olten 12 18
Härkingen 12 20

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Kappel (SO) 3'572 Kanton SO 292'132 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Kappel (SO) +1.3% Kanton SO +0.9% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Kappel (SO) CHF 62'817 Kanton SO CHF 59'598 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Mathias Zaugg

Marktgebietsleiter
mathias.zaugg@raiffeisen.ch

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    Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026