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Anlageimmobilie kaufen in Dulliken

Die Gemeinde Dulliken zeichnet sich mit ihren rund 5’501 Einwohnern durch eine stabile und gefragte Wohnlage im Kanton Solothurn aus. Das Marktumfeld für eine Anlageimmobilie in Dulliken profitiert von der hohen Standortattraktivität, langfristigen Entwicklungsprognosen und einer kontinuierlichen Nachfrage im Bereich Wohn- und Gewerbeimmobilien. Kapitalanlagen im Immobiliensegment werden hier von einer hervorragenden Erreichbarkeit, solide gewachsenen Strukturen sowie einer gepflegten Quartiersbildung gestützt. Die Rahmenbedingungen rund um ein Immobilieninvestment und die vielfältigen Möglichkeiten für Renditeimmobilien in Dulliken schaffen optimale Voraussetzungen für einen nachhaltigen Erwerb. Überzeugende Infrastruktur, guter Anschluss an den öffentlichen Verkehr und ein breites Spektrum an lokalen Angeboten machen die Standorte innerhalb der Gemeinde besonders interessant für Investoren, die Wert auf Sicherheit und Stabilität beim Erwerb einer Kapitalanlage legen.

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Gewerbeeinheit in 4542 Luterbach

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Gemeinde Dulliken in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Dulliken im kantonalen Vergleich mit 105 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)119 Kantonaler Durchschnitt (%)117.4 Rang im Kanton45
Reformiert Steuerfuss (%)18 Kantonaler Durchschnitt (%)15.6 Rang im Kanton77
Katholisch Steuerfuss (%)18 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Luzern 57 70
Bern 72 59
Basel 59 65
Olten 13 17
Aarau 23 25
Oftringen 23 40

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Starrkirch-Wil 9 16
Obergösgen 10 22
Däniken 11 19
Winznau 14 34
Gretzenbach 14 39
Niedergösgen 15 31

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Dulliken 5'501 Kanton SO292'132 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Dulliken +1.1% Kanton SO0.9% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Dulliken CHF 50'202 Kanton SOCHF 59'598 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Mathias Zaugg

Marktgebietsleiter
mathias.zaugg@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026