Anlageimmobilie kaufen in Selzach

Selzach präsentiert sich mit etwa 3’710 Einwohnern als etablierte Wohnlage, deren Standortvorteile im Bereich der Kapitalanlage überzeugen. Die Investition in eine Anlageimmobilie in Selzach bietet Zugang zu einem stabilen Immobilienumfeld, das durch kontinuierliche Nachfrage und eine nachhaltige Entwicklung geprägt ist. Als Renditeimmobilie profitiert man hier von attraktiven Rahmenbedingungen, guter Infrastruktur und langjähriger Standortqualität. Für das Immobilieninvestment spricht die hohe Wertbeständigkeit, die sowohl durch die beliebte Lage als auch durch das gute Zusammenspiel von Naherholung, Versorgung und Erreichbarkeit unterstützt wird. Selzach bleibt ein interessanter Markt, in dem jede Anlageimmobilie mit solidem Zukunftspotenzial und bewährtem Wachstumspotenzial verbunden ist. Eine Investition in Selzach sichert nicht nur Stabilität, sondern steht auch für eine gefragte und ausgeglichene Kapitalanlage.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Selzach

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Preis auf Anfrage

Gewerbeeinheit in 4542 Luterbach

110 m² Wohnfläche

CHF 1’295’000.–

Mehrfamilienhaus in 4710 Balsthal

3 Wohneinheiten 262 m² Wohnfläche

CHF 550’000.–

Gewerbeeinheit in 4632 Trimbach SO

106 m² Wohnfläche

Gemeinde Selzach in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Selzach im kantonalen Vergleich mit 105 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)108	Kantonaler Durchschnitt (%)117.4	Rang im Kanton17
Reformiert	Steuerfuss (%)16	Kantonaler Durchschnitt (%)15.6	Rang im Kanton53
Katholisch	Steuerfuss (%)20	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Biel/Bienne	29	37
Bern	50	78
Neuchâtel	61	66
Grenchen	14	25
Solothurn	18	20
Zuchwil	23	33

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Bettlach	11	19
Lommiswil	11	17
Bellach	11	23
Langendorf	16	34
Oberdorf (SO)	16	50
Arch	18	47

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Selzach	Kanton SO	Schweiz
Wohnbevölkerung	Selzach 3'710	Kanton SO 292'132	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Selzach +0.2%	Kanton SO +0.9%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Selzach CHF 58'304	Kanton SO CHF 59'598	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Mathias Zaugg

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mathias.zaugg@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026