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Anlageimmobilie kaufen in Oberdorf (SO)

Oberdorf (SO) überzeugt mit struktureller Solidität und einer Einwohnerzahl von rund 1’820, was sich in einem nachhaltigen Marktumfeld für Anlageimmobilien widerspiegelt. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Kombination aus moderner Infrastruktur, breitem Freizeitangebot und hoher Standortattraktivität. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Oberdorf (SO) erfolgt in einem ruhigen, entwicklungsstarken Umfeld, das stabile Rahmenbedingungen für jede Kapitalanlagestrategie garantiert. Der Markt für Renditeimmobilien in Oberdorf (SO) profitiert von einer präsenten Nachfrage, einer gesunden Wachstumsdynamik und werthaltigen Lagen. Diese Kombination bietet Anlegerinnen und Anlegern langfristige Sicherheit und ein attraktives Umfeld für ein Immobilieninvestment im Kanton Solothurn. Die wirtschaftliche und gesellschaftliche Entwicklung am Standort unterstreicht die Attraktivität einer Kapitalanlage in diesem Segment und eröffnet Perspektiven, die Zuverlässigkeit und Wertbeständigkeit versprechen.

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Preis auf Anfrage

Gewerbeeinheit in 4542 Luterbach

110 m2 Wohnfläche

CHF 1’295’000.–

Mehrfamilienhaus in 4710 Balsthal

3 Wohneinheiten 262 m2 Wohnfläche

CHF 550’000.–

Gewerbeeinheit in 4632 Trimbach SO

106 m2 Wohnfläche

Gemeinde Oberdorf (SO) in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

sehr schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Oberdorf (SO) im kantonalen Vergleich mit 105 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)120 Kantonaler Durchschnitt (%)117.4 Rang im Kanton49
Reformiert Steuerfuss (%)16 Kantonaler Durchschnitt (%)15.6 Rang im Kanton53
Katholisch Steuerfuss (%)20 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Biel/Bienne 35 55
Bern 47 80
Thun 64 112
Solothurn 14 25
Zuchwil 20 34
Grenchen 24 57

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Langendorf 8 15
Lommiswil 10 36
Rüttenen 12 44
Bellach 13 31
Selzach 16 50
Balm bei Günsberg 17 56

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Oberdorf (SO) 1'820 Kanton SO292'132 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Oberdorf (SO) +2.3% Kanton SO0.9% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Oberdorf (SO) CHF 71'793 Kanton SOCHF 59'598 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Mathias Zaugg

Marktgebietsleiter
mathias.zaugg@raiffeisen.ch

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Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

Keine Haftung

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026