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Anlageimmobilie kaufen in Grenchen

Die Gemeinde Grenchen ist mit rund 18’799 Einwohnern ein attraktiver Standort für nachhaltige Investitionen in Immobilien. Die solide Entwicklung der Stadt, eine ausgezeichnete Infrastruktur und die rege Wirtschaftskraft bieten beste Voraussetzungen für den Erwerb einer Anlageimmobilie. Besonders im Kontext der Renditeimmobilie in Grenchen überzeugt das Standortumfeld durch stabile Wertentwicklung und breite Nachfrage. Wer ein Immobilieninvestment in Grenchen tätigt, profitiert von einer ausgeglichenen Mieterstruktur, gepflegten Quartieren und der fortschrittlichen Stadtentwicklung. Die nachhaltige Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen macht Grenchen zu einem gut kalkulierbaren Marktumfeld für Kapitalanlage in Immobilien. Ein erfahrenes Marktverständnis und gezielte Objektwahl ermöglichen ein attraktives Chancen-Risiko-Profil. In Grenchen steht die solide Verbindung von Werterhalt und Zukunftspotenzial im Fokus, wodurch sich renditestarke Perspektiven für Investoren eröffnen.

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Preis auf Anfrage

Gewerbeeinheit in 4542 Luterbach

110 m2 Wohnfläche

CHF 1’295’000.–

Mehrfamilienhaus in 4710 Balsthal

3 Wohneinheiten 262 m2 Wohnfläche

CHF 550’000.–

Gewerbeeinheit in 4632 Trimbach SO

106 m2 Wohnfläche

Gemeinde Grenchen in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

sehr gut

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Grenchen im kantonalen Vergleich mit 105 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)115 Kantonaler Durchschnitt (%)117.4 Rang im Kanton34
Reformiert Steuerfuss (%)12.5 Kantonaler Durchschnitt (%)15.6 Rang im Kanton6
Katholisch Steuerfuss (%)17 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Biel/Bienne 24 26
Bern 47 65
Neuchâtel 56 54
Zuchwil 20 35
Solothurn 21 29
Lyss 30 43

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Bettlach 10 20
Lengnau (BE) 11 14
Arch 12 23
Selzach 14 25
Romont (BE) 14 61
Rüti bei Büren 14 25

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Grenchen 18'799 Kanton SO 292'132 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Grenchen +1.6% Kanton SO +0.9% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Grenchen CHF 51'348 Kanton SO CHF 59'598 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Mathias Zaugg

Marktgebietsleiter
mathias.zaugg@raiffeisen.ch

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Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

Keine Haftung

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026