Anlageimmobilie kaufen in Winznau

Winznau stellt mit rund 2’061 Einwohnern eine attraktive Gemeinde für langfristig orientierte Investoren dar. Das Marktumfeld für den Erwerb einer Anlageimmobilie in Winznau zeichnet sich durch eine solide Nachfrage nach Wohnraum und eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. Investitionen in eine Renditeimmobilie in Winznau profitieren von einem stabilen, gut strukturierten lokalen Gewerbeumfeld sowie einer hervorragenden Erreichbarkeit und wachsender Standortattraktivität. Das Immobilieninvestment in Winznau überzeugt durch nachhaltige Perspektiven im Hinblick auf Wertbeständigkeit und Vermietbarkeit, getragen von den positiven wirtschaftlichen und sozialen Standortfaktoren. Die Möglichkeiten rund um eine Kapitalanlage in Immobilien in Winznau werden ergänzt durch eine hohe Wohn- und Lebensqualität, moderne Schulen und vielfältige Freizeitangebote. Dies etabliert den Standort als verlässliche Option für strategisch denkende Anleger.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Winznau

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Mehrfamilienhaus in 4710 Balsthal

3 Wohneinheiten 262 m² Wohnfläche

Gemeinde Winznau in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Winznau im kantonalen Vergleich mit 105 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)121	Kantonaler Durchschnitt (%)117.4	Rang im Kanton54
Reformiert	Steuerfuss (%)18	Kantonaler Durchschnitt (%)15.6	Rang im Kanton77
Katholisch	Steuerfuss (%)21	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Basel	56	70
Luzern	57	74
Bern	71	64
Olten	12	24
Aarau	25	42
Oftringen	25	52

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Obergösgen	9	21
Trimbach	10	22
Lostorf	13	26
Niedergösgen	13	25
Dulliken	14	34
Däniken	15	43

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Winznau	Kanton SO	Schweiz
Wohnbevölkerung	Winznau 2'061	Kanton SO292'132	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Winznau +0.1%	Kanton SO0.9%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Winznau CHF 56'268	Kanton SOCHF 59'598	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026