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Anlageimmobilie kaufen in Niedergösgen

Letzte Aktualisierung Gemeindeinfos: 27. April 2026
Niedergösgen positioniert sich mit rund 4’275 Einwohnern als standfester Standort für eine solide Immobilienanlage. Der Erwerb einer Anlageimmobilie im Ort überzeugt dank moderatem Preisgefüge, kontinuierlicher Nachfrage und stabiler Entwicklungsperspektiven. Das Marktumfeld am Standort ist geprägt von Beständigkeit, einer gepflegten Quartierstruktur und optimaler Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Eine Renditeimmobilie profitiert wesentlich von der attraktiven Infrastruktur, der Nähe zu Naherholungsgebieten und der ausserordentlichen Lebensqualität. Mit zahlreichen modernen Dienstleistungs- und Freizeitangeboten versteht sich das Immobilieninvestment in Niedergösgen als nachhaltige Kapitalanlage, die von lokalen Standortvorteilen und einer gefestigten Nachfrage getragen wird. Die gute Anbindung an Wirtschafts- und Bildungszentren sorgt dabei für weitere Attraktivität. Wer eine Kapitalanlage-Immobilie sucht, findet in dieser Gemeinde ein überzeugendes, zukunftsfähiges Gesamtpaket.

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Gemeinde Niedergösgen in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Niedergösgen im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)105 Kantonaler Durchschnitt (%)117.4 Rang im Kanton11
Reformiert Steuerfuss (%)17 Kantonaler Durchschnitt (%)15.6 Rang im Kanton68
Katholisch Steuerfuss (%)19 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

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Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Zürich 59 66
Luzern 61 84
Basel 62 73
Aarau 16 22
Olten 20 25
Suhr 22 39

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Schönenwerd 8 16
Erlinsbach (SO) 11 29
Obergösgen 11 21
Eppenberg-Wöschnau 11 34
Däniken 12 22
Gretzenbach 13 29

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Niedergösgen 4'275 Kanton SO 292'132 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Niedergösgen +0.8% Kanton SO +0.9% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Niedergösgen CHF 55'990 Kanton SO CHF 59'598 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Mathias Zaugg

Marktgebietsleiter
mathias.zaugg@raiffeisen.ch

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    Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

    Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026