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Anlageimmobilie kaufen in Niederbuchsiten

Niederbuchsiten überzeugt als stabiler Immobilienstandort mit rund 1’351 Einwohnern durch eine beständige Nachfrage, gut ausgebaute Infrastruktur und attraktive Rahmenbedingungen für Kapitalanlagen. Die hohe Lebensqualität, das gepflegte Ortsbild und die verlässliche Erreichbarkeit kennzeichnen eine Gemeinde, die sowohl Tradition als auch moderne Entwicklung vereint. Wer in eine Anlageimmobilie investiert, profitiert in Niederbuchsiten von einem durchdachten Immobilieninvestment mit solidem Entwicklungspotenzial. Die Renditeimmobilie zeichnet sich am Standort durch ihr nachhaltiges Wertsteigerungsprofil aus, unterstützt durch die lebendige Nachfrage am lokalen Mietmarkt und die Vielfalt an Möglichkeiten, Kapital effektiv in Immobilien einzusetzen. Der Erwerb von Anlageimmobilien in Niederbuchsiten bietet dadurch für Investoren einen sachlichen Rahmen und ermöglicht den Aufbau eines stabilen Portfolios in einer dynamisch wachsenden und geschätzten Wohnregion.

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Gemeinde Niederbuchsiten in Zahlen

mittel

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

sehr hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Niederbuchsiten im kantonalen Vergleich mit 105 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)107 Kantonaler Durchschnitt (%)117.4 Rang im Kanton14
Reformiert Steuerfuss (%)18 Kantonaler Durchschnitt (%)15.6 Rang im Kanton77
Katholisch Steuerfuss (%)18 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Basel 44 94
Biel/Bienne 50 74
Bern 53 92
Langenthal 25 71
Rothrist 25 70
Oftringen 25 75

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Neuendorf 8 21
Oberbuchsiten 9 26
Kestenholz 10 22
Härkingen 12 29
Wolfwil 13 39
Schwarzhäusern 13 56

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Niederbuchsiten 1'351 Kanton SO292'132 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Niederbuchsiten +2.4% Kanton SO0.9% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Niederbuchsiten CHF 59'254 Kanton SOCHF 59'598 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Marktgebietsleiter
mathias.zaugg@raiffeisen.ch

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026