Anlageimmobilie kaufen in Kestenholz

Kestenholz überzeugt als vielseitiger Standort für Kapitalanlagen, getragen von einer stabilen Einwohnerzahl von etwa 1’895. Die Gemeinde bietet solide Voraussetzungen für den Erwerb einer Anlageimmobilie, gestützt auf eine starke lokale Nachfrage und ein kontinuierliches Entwicklungspotenzial. Investitionen in Immobilien werden durch die vorteilhafte Verbindung aus ruhigem, gepflegtem Wohnumfeld und stimmiger Infrastruktur unterstützt. Die Kombination aus nachhaltiger Standortqualität und moderatem Preisniveau verleiht dem Markt für Renditeimmobilien kontinuierliche Stabilität. Zeitgemässe Einkaufsmöglichkeiten, gut erschlossene Verkehrswege und ein attraktives Freizeitangebot schaffen beständige Anreize für ein Immobilieninvestment. Kestenholz profitiert von einer ausgezeichneten Lebensqualität, was sich direkt in der Wertbeständigkeit von Kapitalanlage-Immobilien widerspiegelt. Anlegerinnen und Anleger finden in Kestenholz ein investitionsfreundliches Umfeld, das langfristige Perspektiven für nachhaltige Mietrenditen bietet.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Kestenholz

Weitere interessante Angebote für Sie

Preis auf Anfrage

Gewerbeeinheit in 4542 Luterbach

110 m² Wohnfläche

CHF 1’295’000.–

Mehrfamilienhaus in 4710 Balsthal

3 Wohneinheiten 262 m² Wohnfläche

CHF 550’000.–

Gewerbeeinheit in 4632 Trimbach SO

106 m² Wohnfläche

Gemeinde Kestenholz in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

tief

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Kestenholz im kantonalen Vergleich mit 105 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)117	Kantonaler Durchschnitt (%)117.4	Rang im Kanton38
Reformiert	Steuerfuss (%)14	Kantonaler Durchschnitt (%)15.6	Rang im Kanton19
Katholisch	Steuerfuss (%)20	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Biel/Bienne	46	69
Basel	47	90
Bern	48	92
Langenthal	23	66
Rothrist	24	67
Oftringen	25	72

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Niederbuchsiten	10	22
Oensingen	10	20
Wolfwil	11	28
Schwarzhäusern	11	50
Oberbuchsiten	12	41
Neuendorf	12	24

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Kestenholz	Kanton SO	Schweiz
Wohnbevölkerung	Kestenholz 1'895	Kanton SO 292'132	Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%)	Kestenholz +0.6%	Kanton SO +0.9%	Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Kestenholz CHF 59'926	Kanton SO CHF 59'598	Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Mathias Zaugg

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026