Anlageimmobilie kaufen in Nuglar-St. Pantaleon

Nuglar-St. Pantaleon überzeugt mit etwa 1’555 Einwohnern als ein gefragter Standort für langfristige Immobilieninvestitionen. Die stabile Wohn- und Lebensqualität sowie die kontinuierliche Entwicklung der Gemeinde schaffen ein attraktives Umfeld für eine Anlageimmobilie. Die Nachfrage im Segment Renditeimmobilie ist beständig, das gewährleistet solide Rahmenbedingungen für nachhaltige Investments. Die naturnahe Lage, die gute Verkehrsanbindung und die ausgezeichnete Infrastruktur stärken das Potenzial für ein erfolgreiches Immobilieninvestment in Nuglar-St. Pantaleon. Als Kapitalanlage Immobilie eignet sich der Standort insbesondere für Investoren, die auf Wertbeständigkeit und Zukunftssicherheit setzen. Der Standort fördert ein stabiles Mieterklientel und sichert damit die langfristige Attraktivität des Investitionsumfelds. Nuglar-St. Pantaleon stellt somit eine berechenbare und verlässliche Basis für den Erwerb einer Anlageimmobilie dar.

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Immobilien in der Umgebung der Gemeinde Nuglar-St. Pantaleon

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Preis auf Anfrage

Gewerbeeinheit in 4542 Luterbach

110 m² Wohnfläche

CHF 1’295’000.–

Mehrfamilienhaus in 4710 Balsthal

3 Wohneinheiten 262 m² Wohnfläche

CHF 550’000.–

Gewerbeeinheit in 4632 Trimbach SO

106 m² Wohnfläche

Gemeinde Nuglar-St. Pantaleon in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Nuglar-St. Pantaleon im kantonalen Vergleich mit 105 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)126	Kantonaler Durchschnitt (%)117.4	Rang im Kanton88
Reformiert	Steuerfuss (%)11	Kantonaler Durchschnitt (%)15.6	Rang im Kanton3
Katholisch	Steuerfuss (%)14	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Basel	32	47
Luzern	71	99
Biel/Bienne	72	109
Liestal	13	21
Pratteln	23	41
Arlesheim	25	67

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Büren (SO)	10	22
Gempen	11	53
Lupsingen	11	51
Seltisberg	12	48
Ziefen	15	54
Bubendorf	16	40

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Nuglar-St. Pantaleon	Kanton SO	Schweiz
Wohnbevölkerung	Nuglar-St. Pantaleon 1'555	Kanton SO292'132	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Nuglar-St. Pantaleon +0.6%	Kanton SO0.9%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Nuglar-St. Pantaleon CHF 66'935	Kanton SOCHF 59'598	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026