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Anlageimmobilie kaufen in Nuglar-St. Pantaleon

Letzte Aktualisierung Gemeindeinfos: 22. Juni 2026
Nuglar-St. Pantaleon überzeugt mit etwa 1’555 Einwohnern als ein gefragter Standort für langfristige Immobilieninvestitionen. Die stabile Wohn- und Lebensqualität sowie die kontinuierliche Entwicklung der Gemeinde schaffen ein attraktives Umfeld für eine Anlageimmobilie. Die Nachfrage im Segment Renditeimmobilie ist beständig, das gewährleistet solide Rahmenbedingungen für nachhaltige Investments. Die naturnahe Lage, die gute Verkehrsanbindung und die ausgezeichnete Infrastruktur stärken das Potenzial für ein erfolgreiches Immobilieninvestment in Nuglar-St. Pantaleon. Als Kapitalanlage Immobilie eignet sich der Standort insbesondere für Investoren, die auf Wertbeständigkeit und Zukunftssicherheit setzen. Der Standort fördert ein stabiles Mieterklientel und sichert damit die langfristige Attraktivität des Investitionsumfelds. Nuglar-St. Pantaleon stellt somit eine berechenbare und verlässliche Basis für den Erwerb einer Anlageimmobilie dar.

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Gemeinde Nuglar-St. Pantaleon in Zahlen

hoch

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

mittel

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

schwach

Bevölkerung

Entwicklung

mittel

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Nuglar-St. Pantaleon im kantonalen Vergleich mit 106 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)126 Kantonaler Durchschnitt (%)117.4 Rang im Kanton88
Reformiert Steuerfuss (%)11 Kantonaler Durchschnitt (%)15.6 Rang im Kanton3
Katholisch Steuerfuss (%)14 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Basel 32 47
Luzern 71 99
Biel/Bienne 72 109
Liestal 13 21
Pratteln 23 41
Arlesheim 25 67

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Büren (SO) 10 22
Gempen 11 53
Lupsingen 11 51
Seltisberg 12 48
Ziefen 15 54
Bubendorf 16 40

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Nuglar-St. Pantaleon 1'555 Kanton SO 292'132 Schweiz 9'136'884
Wachstumstrend (%) Nuglar-St. Pantaleon +0.6% Kanton SO +0.9% Schweiz +0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Nuglar-St. Pantaleon CHF 66'935 Kanton SO CHF 59'598 Schweiz CHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Michel Segesdi

Marktgebietsleiter
michel.segesdi@raiffeisen.ch

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    Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

    Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

    Herausgeber

    Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

    Version 03.03.2026