Direkt zum Inhalt wechseln

Anlageimmobilie kaufen in Metzerlen-Mariastein

Metzerlen-Mariastein überzeugt als Standort mit rund 998 Einwohnern durch eine stabile Bevölkerungsstruktur und nachhaltige Entwicklungsperspektiven. Die Investition in eine Anlageimmobilie in dieser Gemeinde verbindet die Vorteile eines naturnahen Umfelds mit solider Infrastruktur und einer kontinuierlichen Nachfrage nach Wohnraum. Die Kombination aus gepflegtem Ortsbild, verkehrsgünstiger Lage und attraktiven Möglichkeiten für ein erfolgreiches Immobilieninvestment unterstreicht die Standortqualität und Wertbeständigkeit. Insbesondere Renditeimmobilien profitieren in Metzerlen-Mariastein von einem verlässlichen Umfeld, das durch die hohe Lebensqualität und stabile Marktbedingungen geprägt ist. Für Kapitalanleger eröffnet sich damit ein Umfeld, das langfristige Planungssicherheit bietet und wesentliche Voraussetzungen für die Entwicklung werthaltiger Immobilien schafft, ohne von spekulativen Schwankungen betroffen zu sein.

Keine Angebote entsprechen Ihrer Suche.

Möchten Sie ein Suchprofil erstellen?

Mit einem Suchprofil erhalten Sie automatisch unsere neusten Angebote, welche Ihren Suchkriterien entsprechen.

Jetzt Suchprofil erstellen

Weitere interessante Angebote für Sie

Preis auf Anfrage

Gewerbeeinheit in 4542 Luterbach

110 m2 Wohnfläche

CHF 1’295’000.–

Mehrfamilienhaus in 4710 Balsthal

3 Wohneinheiten 262 m2 Wohnfläche

Preis auf Anfrage

Gewerbeeinheit in 3427 Utzenstorf

13505 m2 Wohnfläche

Gemeinde Metzerlen-Mariastein in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

sehr hoch

Steuern

Einkommensteuer

schwach

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

stark

Bevölkerung

Entwicklung

schwach

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Metzerlen-Mariastein im kantonalen Vergleich mit 105 Gemeinden (2026)

Gemeinde Steuerfuss (%)124 Kantonaler Durchschnitt (%)117.4 Rang im Kanton63
Reformiert Steuerfuss (%)15 Kantonaler Durchschnitt (%)15.6 Rang im Kanton24
Katholisch Steuerfuss (%)17 Kantonaler Durchschnitt (%)k.A. Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Basel 35 63
Biel/Bienne 69 153
Zürich 91 140
Oberwil (BL) 22 44
Aesch (BL) 23 56
Reinach (BL) 27 54

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Rodersdorf 11 46
Hofstetten-Flüh 11 26
Burg im Leimental 11 18
Bättwil 13 30
Röschenz 14 97
Witterswil 16 32

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Wohnbevölkerung Metzerlen-Mariastein 998 Kanton SO292'132 Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%) Metzerlen-Mariastein +1.7% Kanton SO0.9% Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen Metzerlen-Mariastein CHF 70'476 Kanton SOCHF 59'598 SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

Profilfoto von Michel Segesdi

Unsere Maklerinnen und Makler beraten Sie gerne

Michel Segesdi

Marktgebietsleiter
michel.segesdi@raiffeisen.ch

Disclaimer

Wichtige rechtliche Hinweise

Kein Angebot

Die in dieser Publikation veröffentlichten Inhalte werden ausschliesslich zu Informationszwecken bereitgestellt. Sie stellen also weder ein Angebot im rechtlichen Sinne noch eine Aufforderung oder Empfehlung zum Erwerb resp. Verkauf von Anlageinstrumenten dar. Diese Publikation stellt kein Kotierungsinserat und keinen Emissionsprospekt gem. Art. 652a bzw. Art. 1156 OR dar. Die alleine massgeblichen vollständigen Bedingungen sowie die ausführlichen Risikohinweise zu diesen Produkten sind im entsprechenden Kotierungsprospekt enthalten. Aufgrund gesetzlicher Beschränkungen in einzelnen Staaten richten sich diese Informationen nicht an Personen mit Nationalität oder Wohnsitz eines Staates, in welchem die Zulassung von den in dieser Publikation beschriebenen Produkten beschränkt ist. Diese Publikation ist weder dazu bestimmt, dem Anwender eine Anlageberatung zukommen zu lassen, noch ihn bei Investmententscheiden zu unterstützen. Investitionen in die hier beschriebenen Anlagen sollten nur getätigt werden, nachdem eine entsprechende Kundenberatung stattgefunden hat, und/oder die rechtsverbindlichen Verkaufsprospekte studiert wurden. Entscheide, welche aufgrund der vorliegenden Publikation getroffen werden, erfolgen im alleinigen Risiko des Anlegers.

Keine Haftung

Raffeisen Schweiz Genossenschaft unternimmt alle zumutbaren Schritte, um die Zuverlässigkeit der präsentierten Daten zu gewährleisten. Raiffeisen Schweiz Genossenschaft übernimmt aber keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der in dieser Publikation veröffentlichten Informationen. Raiffeisen Schweiz Genossenschaft haftet nicht für allfällige Verluste oder Schäden (direkte, indirekte und Folgeschäden), die durch die Verteilung dieser Publikation oder deren Inhalt verursacht werden oder mit der Verteilung dieser Publikation im Zusammenhang stehen. Insbesondere haftet sie nicht für Verluste infolge der den Finanzmärkten inhärenten Risiken.

Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026