Anlageimmobilie kaufen in Gempen

Gempen zeichnet sich als begehrter Standort mit einer konstanten Nachfrage auf dem Immobilienmarkt aus. Die Gemeinde zählt rund 935 Einwohner und überzeugt durch ihre Lage im Grünen, die verlässliche Infrastruktur sowie eine hervorragende Vernetzung mit den angrenzenden Regionen. Der Erwerb einer Anlageimmobilie in Gempen profitiert von der Qualität des regionalen Markts, welcher für ein Immobilieninvestment ideale Bedingungen schafft. Die Investition in eine Renditeimmobilie in Gempen stützt sich auf eine solide Marktentwicklung und ein nachhaltiges Umfeld, das durch gepflegte Wohnquartiere und ein stabiles soziales Gefüge geprägt ist. Insbesondere die Kombination aus moderner Infrastruktur, naturnaher Umgebung und bester Erreichbarkeit verleiht dem Kapitalanlage Immobilie in Gempen eine hohe Attraktivität. Wer auf der Suche nach einer soliden Investitionsmöglichkeit im Solothurner Jura ist, findet hier optimale Rahmenbedingungen für den langfristigen Werterhalt.

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Gemeinde Gempen in Zahlen

sehr tief

Immobilienpreise

Niveau

hoch

Steuern

Einkommensteuer

gut

Mobilität

Erreichbarkeit

hoch

Wohnungsmarkt

Leerwohnungsziffer

mittel

Bevölkerung

Entwicklung

sehr stark

Bau

Aktivität

Steuern

Steuerfuss

Die Gemeinde Gempen im kantonalen Vergleich mit 105 Gemeinden (2026)

Kategorie	Steuerfuss (%)	Kantonaler Durchschnitt (%)	Rang im Kanton
Gemeinde	Steuerfuss (%)117	Kantonaler Durchschnitt (%)117.4	Rang im Kanton38
Reformiert	Steuerfuss (%)15	Kantonaler Durchschnitt (%)15.6	Rang im Kanton24
Katholisch	Steuerfuss (%)17	Kantonaler Durchschnitt (%)k.A.	Rang im Kantonk.A.

Quelle: Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV)

Mobilität

Nahe Zentren

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Zentrum
Basel	29	50
Luzern	77	120
Biel/Bienne	77	125
Arlesheim	18	36
Liestal	19	52
Aesch (BL)	19	37

Umliegende Gemeinden

Modellierte, mittlere Fahrzeit in Minuten (2026)

Gemeinde
Hochwald	10	21
Nuglar-St. Pantaleon	11	53
Dornach	14	27
Seewen	16	30
Büren (SO)	16	36
Lupsingen	16	80

Quelle: Bundesamt für Raumentwicklung (ARE)

Bevölkerung

Einwohner

Wohnbevölkerung (2024), Wachstumstrend (2021-2024) und durchschnittliches steuerbares Einkommen in CHF (2021)

Kennzahl	Gempen	Kanton SO	Schweiz
Wohnbevölkerung	Gempen 935	Kanton SO292'132	Schweiz9'136'884
Wachstumstrend (%)	Gempen +0.3%	Kanton SO0.9%	Schweiz0.9%
Ø Steuerbares Einkommen	Gempen CHF 73'044	Kanton SOCHF 59'598	SchweizCHF 65'414

Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS)

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Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse

Diese Publikation ist nicht das Ergebnis einer Finanzanalyse. Die «Richtlinien zur Sicherstellung der Unabhängigkeit der Finanzanalyse» der Schweizerischen Bankiervereinigung (SBVg) finden demzufolge auf diese Publikation keine Anwendung.

Herausgeber

Raiffeisen Schweiz, Economic Research, Fredy Hasenmaile, Chefökonom, The Circle 66, 8058 Zürich-Flughafen, E-Mail: economic-research@raiffeisen.ch

Version 03.03.2026